Принципиальные моменты при покупке дачи

Нужен мозговой штурм. Отслеживаю дома в конкретной локации. Выбор не велик. Присмотрели один вариант. Продают наследники, видно что прежние хозяева обустраивались с любовью. Что смущает, все кусты деревья посажены по периметру, с нарушением разрешенных расстояний. Где гарантия что соседи не попросят этот недостаток устранить. Второй момент, следы использования глифосата. Я загоняюсь? На что ещё вы обратили бы внимание

Глифосфат выйдет из почвы за 5 лет. Пока на эти места чидераты садить. Как почва оздоровить, станет видно: зелень будет пышная жирная расти.
Про расстояния. Ну попросят, весной пересадить или ветки мешающие срежете

Аноним 315: Что смущает, все кусты деревья посажены по периметру, с нарушением разрешенных расстояний. Где гарантия что соседи не попросят этот недостаток устранить. Второй момент, следы использования глифосата. Я загоняюсь? На что ещё вы обратили бы внимание

Вы кустарники покупаете или дачу?

Надо смотреть какие вложения потянут постройки, дом в каком состоянии, крыша? забор? баня? фундамент? скважина? Электричество, общее состояние.
Какие взносы в общий котел садоводов, дорога, зимой чистят?
Кусты -это самое последнее на что я бы смотрела.

Покупаете в первую очередь что: локацию, дом или насаждения? От этого и думайте.
Любые посадки можно снести и заново насадить.
Дом можно снести или старый доделать.
Нельзя природу изменить. Соседи важны. Газ, свет, вода.

Аноним 173: Надо смотреть какие вложения потянут постройки,

Дом под снос,его состояние не важно.

Аноним 173: Кусты -это самое последнее на что я бы смотрела

Продавцы считают взрослые насаждения плюсом, а меня напрягает, что в случае чего это все выкорчевывать большой геморрой.

Гита2014: почему именно сейчас попросят их убрать

Это ведь вопрос человеческих отношений. При любом спорном моменте с соседями это выплывет, я любитель действовать по закону.

Аноним 315: Продавцы считают взрослые насаждения плюсом,

Уловки при продаже, то же самое что писать про грибы в лесу

Аноним 315: я любитель действовать по закону.

Значит не дожидайтесь вопросов от соседей, пересаживайте согласно правилам.

Аноним 315: Что смущает, все кусты деревья посажены по периметру, с нарушением разрешенных расстояний. Где гарантия что соседи не попросят этот недостаток устранить. Второй момент, следы использования глифосата. Я загоняюсь? На что ещё вы обратили бы внимание

с такими тараканами вы еще долго будете дачу искать. Я тоже сажу исключительно по периметру, но у меня не снт (а бабушкин домик в поселке). Я бы обратила внимание свое в первую очередь на тех кто в соседях, да только и это не гарантия спокойствия и тишины. Когда выбирали участок, приехала а там крапива под 2 метра и ничего толком не рассмотреть, но я сразу поняла это то что надо.

Аноним 315: меня напрягает, что в случае чего это все выкорчевывать большой геморрой.

Кусты убираются на раз-два. Тем более вы новый дом будете строить. А потом и другую планировку участка захотите.
Совсем старые кусты - это скорее минус, старые и больные сорта, нужно лечить, прореживать, а нужно ли вам столько урожая именно таких ягод какие насажены. Посадите пару новых хороших сортов, они очень быстро начнут плодоносить.

Аноним 315: Продавцы считают взрослые насаждения плюсом,

я тоже считаю это плюсом, если посмотреть сколько стоят взрослые кедры, туи, гортензии

А есть кто покупают участок с соснами молодыми и довольны, а потом вот начинается геморрой с их удалением

Аноним 315: кусты деревья посажены по периметру

Аноним 315: Второй момент, следы использования глифосата

Не заморачивайтесь, большой шанс, что одна проблема решит другую

Вот смотрите - все посадки не с соблюдением норм очень легко и быстро вырубаются и садятся молодые. Это самая малая из проблем. Сейчас по своему опыту расскажу. Пробиваете в инете ваше Снт в судах есть или нет, запущена ли процедура банкротства? Я вообще в момент покупки даже думать не могла про такое. А оказалось, в снт банкротили сад, назначили конкурсного управляющего, который на очень законных основаниях впендюрил такие членские взносы мама не горюй. За неуплату списывали через судебный приказ быстро и законно! Далее, если у вас близко есть большой водоем - надо на сайте Росреестра что ли уточнять входит ли территория в километраж водоохранной зоны. У нас не рядом озеро Балтым и пришло уведомление, что это запасной источник воды для еката, все манипуляции с бурением скважин только по согласованию с кем то там. Но благо скважина у нас уже была, поэтому я не сильно вдавалась в подробности. Далее смотрите состояние дома, лучше с профессионалами это делать, если у вас дорогостоящая покупка. Потому как сейчас лето, если проблемы например с системой отопления, вы очень прилипните в морозы. Если разморозится дом, потом замаятесь восстанавливать. Смотрите систему канав. Наши канавы были все в плачевном состоянии. В этом году вода неделю стояла около 40 см. А такого никогда в снт не было!!!Урожай пропал весь, вплоть до кустов с земляникой и клубникой. Сгнили вишни, не знаю отойдут или нет. В бане пол плесенью пошел, не могу избавиться. Так что водоплавающее лето не скидывайте со счетов - особенно если реки, дамбы есть. А вот еще. Смотрите рядом купальные озера. У нас когда жара, народ толпами едет на Балтым, вечером в вс все стоит мертвичинойсо стороны Лесной сказки до 12 ночи!!! Уезжаем с дачи в пн в 6 утра.

Аноним 429: Соседи важны

Аноним 713: Я бы обратила внимание свое в первую очередь на тех кто в соседях

Дело пишут. Все можно доделать, поменять. Кроме соседей. Там могут быть такие проблемы, что и во сне не приснится.

Аноним 315: Это ведь вопрос человеческих отношений. При любом спорном моменте с соседями это выплывет, я любитель действовать по закону.

У некоторых садоводов свои законы)

Сейчас буду продавать дачу в стн на Чусовском, мамы дача, ей новый дом стоим. Дак у них сначала соседям принято сказать, что планируем продажу, так так есть желающие на покупку знакомые и прочие, так как типа по рекомендации, то вдруг купит не понятно кто и нарушит им тишину и спокойствие. Я даже не вмешиваюсь в этот процесс. Мама просто сказала не выставляй в интернете, я сначала с соседями поговорю🤗.

Аноним 467: Дак у них сначала соседям принято сказать, что планируем продажу,

У нас соседи продают, если бы цена была рыночная, я ь взяла, чтоб стройку под боком не устроили. Но цена выставлена в 2 раза выше рынка, фотки с кустами, цветочками. Я знаю все косяки их участка, меня цветочки не впечатляют.

Аноним 315: все кусты деревья посажены по периметру, с нарушением разрешенных расстояний.

У меня на участке растет 20- ти метровая береза. Соседи тоже просят спилить ее. Я сказала, что я купила участок с березой, какие ко мне вопросы. Почему со старого хозяина не требовали спилить ее? Так что, говорю, я разрешаю вам спилить ее, но сама спиливать точно не буду. Пусть хоть в суд подают. Отстали.