Автотранспортник, Чусовской тракт

Из плюсов

• хорошая дорога до сада (асфальт), чистится каждую зиму
  • собственный сторож живёт круглосуточно с семьёй - при въезде
  • некоторые семьи живут постоянно
  • находится в самой глубине и окружении коллект.садов -( с учётом двух верхних пунктов - меньше воровства
  • имеется собственный родник (периодически сдают воду в лабораторию на хим.анализ)
  • в перспективе - газ и перевод земель в др.категорию, что скажется на стоимости ( но это только в перспективе), хотя некоторые "верхние"сады - ближе к Чусовскому тракту уже перевели в "дачное поселение", и собирали деньги на газ
    Минусы

• очень много заброшенных участков,не совсем "обжитой" - в своё время скупили соседи у своих - же по 2 и более и не обрабатывают и не продают, видимо ждут когда цены на них подскочат
• очень большой сад, к тому же участки большие по 10 сот., многие не успевают обрабатывать и соседи жалуются - что сорняки лезут, да и самим придётся как то за этим следить, внутри сада - так-же не все дороги зимой чистят
• достаточно далеко до автобусной остановки- более трёх км.
• Находится в самом низком месте от Чусовского тракта - 100% торф и близкое залегание грунтовых вод, по весне - периодически топит часть сада (это крайняя улица - к которой примыкают сады "Рябинушка" и "Ариана 6", поэтому потребуется много вложений - что - бы "поднять" участок, а это как минимум несколько десятков машин скального грунта и земли если не больше!!! Прибавьте эти затраты к своей стоимости и уже тогда решайте - стоит ли овчинка выделки ???

Подскажите а по какой цене планируете приобрести участок?

5