покупка участка (процедура)

Никогда не покупала садовый участок (снт), понятия не имею, что это за процедура... Подскажите, на что обращать внимание (документы), какие особенности, где вообще офрмляют и что для этого нужно. Чем грозит наличие нескольких собственников (продавцов), приватизирована земля или нет...
P.S. При условии, что сам участок уже выбран, интересует только оформление

нюансов немало, прежде всего как может быть продан участок, если не приватизирован? никак, получается право собственности не возникло, а раз не возникло и отчуждать не вправе то, чего нет. Ну а если несколько собственников, то каждый продает вам свою долю

shokolad автор темы приватизирована земля или нет...

Вот это нужно узнать в первую очередь. От этого будут зависеть дальнейшие действия.