нужно оценить сад для продажи

как это делается? где? как долго? за сколько?
в общем, поделитесь опытом, кто недавно покупал-продавал свой участок..
Спасибо

Так посмотрите в объявлениях аналогичные. Продают-покупают в основном весной или осенью.

мне нужен специалист, который сделает оценку участка.
и я не знаю, в АН оценка делается на основании аналогичных объявлений о продаже/покупке или есть какие-то объективные критерии?
и кто делает оценку? все желающие или специалист-специалист?

piupiu автор темы в АН оценка делается на основании аналогичных объявлений о продаже/покупке

чаще всего так.

piupiu автор темы

даже специальные оценочные конторы есть.
и они тоже делают оценку на основании аналогичных предложений на рынке.
у нас в саду продают участок оцененный агентством, дороже чем другие, да не берет никто уже года 3.
а участки которые, выставленные по адекватной цене, ушли за пару месяцев.

оцените сами. посмотрите сколько участки стоят в вашем районе, или даже саду.
посмотрите что есть на участке у них и у вас, накиньте или скиньте в зависимости от этого.
к итогу добавьте процентов 10% и выставите на продажу, если звонков не будет, то снижайте.

Некоммерческую землю оценивают только на основании аналогов, и никакой оценщик не дает гарантии, что вы продадите за эту цену. Поэтому смысла переплачивать за данную услугу не вижу. Лучше сами изучите рынок, иначе рискуете стать жертвой обмана.