На что обратить внимание при покупке садового участка

Первый раз покупаем сад.
Покупаем, чтобы проживать там летом с детьми и может быть иногда ездить зимой туда на выходные в баню.
Не садоводы, но пару грядок буду садить.
Вроде нашли подходящий вариант, завтра едем смотреть.
Какие вопросы задать владельцу (юридические и бытовые), на что обратить внимание?
Отопление я поняла только печное там, это важно?
Из коммуникаций только электричество...

взносы, чистят ли дороги зимой, вывоз мусора как, электричество - когда сети меняли или может планируется (это можно в правлении узнать)

ЛЭП, соседи, вода, сухой участок или нет, нет ли соседских построек вплотную к забору, есть ли место для парковки авто, нет ли долгов по оплате, сколько платят членских взносов. Электричество,вода круглый год или по расписанию.
Есть рядом дорога, ж.д., ворота сада, кто хочет открывает или по ключу, кто в соседях.

ulibka4: питьевая и на полив

скважина вроде только, центральной нет.
С участка выход к пруду есть

ulibka4: Добираться Как?

тут вроде понятно, недалеко от нас, за городом, мы только на машине планируем

ulibka4: Соседи?

если плохие, об этом наверное никто не скажет... Или у соседей сходить поузнавать?

А вообще во всех садках бывает председатель, ведь? Или нет?
С ним наверное тоже надо пообщаться...

Чтобы не было высоковольтных лэп близко, какой подъезд к саду, есть ли вода на территории и эл-во. Лес, река, озеро! То есть то на что вы не можете повлиять, и что вам больше нужно!