Смогу зарегистрировать участок в снт?

Есть только книжка садовода. Купили лет 15 назад, белоярский район
Возможно его сейчас в собственность оформить?

Верю есть знающие. Ап!

Аноним 469: Есть только книжка садовода. Купили лет 15 назад,

Как вы его купили то? Вася на тебе деньги, я пошла картоху садить? Процесс как выглядел?

Аноним 264: Процесс как выглядел?

++
Мы сад продавали 15 лет назад, уже были документы для регистрации в бти

ТAИС: Если неприватизированный, то и 15 лет назад могли также делать,

ТAИС: Но если сад старый (со времен СССР), то вполне может быть много непрватизированных участков даже сейчас.

Но надо быть совсем незамутненным чтоб так купить сейчас

ТAИС: Среди соседей собственники есть?

Пока не знаю, поедем узнавать. Как купили, так и не появлялись. Но народ там жил.

ТAИС: Когда покупали, хоть какой-то договор составляли?

Нет

ТAИС: Купили неприватизированным?

Да

Аноним 264: Вася на тебе деньги, я пошла картоху садить?

Примерно так

Яблоко: Вы деньги- а вам книжку садовода?

Да

Выглядит ужасно. Как то не было проблем с деньгами. Есть и есть он, стоит. А сейчас, к земле потянуло))) а еще один брать, не попробовав этот освоть не хочется.

Аноним 469,
Ну все, считайте это урок на будущее. Максимум, попытайтесь найти тех хозяев и все оформить как положено. А так, вы там никто и оснований нет для приватизации.

На счет лэп не помню уже.
По поводу, что сейчас либо сложно либо не оформить это я поняла.
Попробуем обратиться к председателю

ТAИС: В СССР так и было: отдавали книжку садовода и председатель делал запись где-то у себя

ну а потом в 90ых повсеместно земельный комитет выдавал свидетельство о праве собственности на землю по спискам от правления/председателя сада

так что, автор, скорее всего у предыдущего хозяина есть такой документ(
и он до сих пор является полноценным собственником(( может и распорядиться этим земельным участком((
если его нет в живых, то наследники вправе вступить в наследство((

у вас 3 варианта:
1) искать предыдущего собственника, заключать ДКП и регистрировать право собственности
2) если собственника нет в живых, то искать наследников, чтобы те вступали в наследство, а потом вам передавали земельный участок (через куплю-продажу можно, но не факт, что они пойдут вам на встречу или не потребуют денег)
3) идти в суд с исковым заявлением о признании права собственности на основании ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ

• ГК РФ Статья 234. Приобретательная давность

  1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).*
     В суд приложить документы, позволяющие определить ваше владение (это может быть налог на землю (хотя налог в данном случае должен начисляться официальному собственнику, но если он имеет льготу, то налог и не придет), чеки на строительные материалы) + пригласить соседей по саду, которые подтвердят ваше владение, может быть вы занимались благоустройством и т.п.

Если что, то понимаю о чем говорю, работаю лет 12 в гос.органе, уполномоченном на ведение и учет подобных объектов недвижимости и документов

кстати можете запросить выписку из ЕГРН на данный земельный участок по кадастровому номеру или адресу. На бумаге данная выписка стоит 450 рублей, запросить ее может любое лицо, даже я на ваш объект)) там и увидите, кто собственник!

Аноним 60: кстати можете запросить выписку из ЕГРН на данный земельный участок по кадастровому номеру или адресу. На бумаге данная выписка стоит 450 рублей, запросить ее может любое лицо, даже я на ваш объект)) там и увидите, кто собственник!

Вот это да, это стоит сделать!

и еще совет: можно заказать выписку и через интернет, не на бумаге, она будет гораздо дешевле, только не будет иметь подпись и печать, т.к. подписана будет ЭЦП уполномоченного специалиста
имейте в виду, что лучше заказывать через официальный сайт Росреестра (или Портал Росреестра), а не через подобные электронные сервисы/сайты, которые на первый взгляд имеют аналогичные названия сайта Росреестра
бумажную выписку из ЕГРН заказывают только через МФЦ или Межрайонный отдел Кадастровой палаты на Красноармейской, 92А

Аноним 60,
Прочитала, что данные о покупателе еще могут быть у председателя, в протоколе.
Видимо, в первую очередь надо идти к нему.

Аноним 60: там и увидите, кто собственник!

Я смогу запросить выписку, если знаю название ст, название улицы и номер участка?
В выпимке будет фио предыдущего владельца, верно?

Аноним 469: . Как купили, так и не появлялись.

Если давно не появлялись и не платили членские взносы, не обслуживали участок, то сад через суд мог отсудить участок