Назначение земли - ЛПХ. Это тоже самое, что ИЖС или есть ограничения?

Помогите, пожалуйста, разобраться. Запуталась.
Есть земельный участок. Категория земель - земли поселений (земли населенных пунктов), ниже указано- ведение личного подсобного хозяйства.
Продавец говорит, что строиться можно, ограничений нет. Так ли это? В интернете информации много, разной.
В чем тогда отличие от ИЖС?
На земле хотим построить одноэтажный дачный дом, небольшую баню, забор нормальный. Приезжать отдыхать. Даже садить пока не собираюсь))))

"В соответствии с п. 1 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов (п. 3 ст. 4 Закона о личном подсобном хозяйстве).

Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений (п. 3 ст. 4 Закона о личном подсобном хозяйстве)."

Две категории их.

Калина Малинова®: Две категории их.

Благодарю за ответ. А как понять полевой он или приусадебный?
Похож на приусадебный, тк в поселке находится. Мне границы поселка надо проверить? Извиняюсь, если задаю глупые вопросы. Но реально в этом вопросе "плаваю".

Мама Lisichki ,
Если в поселке, то приусадебный

Мама Lisichki,
ЛПХ равноценен ИЖС на землях населенных пунктов. Отличаются только первоначальным основанием получения этой земли, для вас это уже не важно. Чтобы узнать ограничения на строительство просите ГПЗУ на участок (Градостроительный план земельного участка), его получают в администрации, готовится долго - месяц. Либо хотя бы на публичной кадастровой карте смотрите, не находится ли он в охранной зоне, хотя там далеко не все отрисовано.

у нас ЛПХ. Без проблем построили и зарегистрировали там жилой дом. Все коммуникации подключены. Участок в пределах села.
Полный аналог ИЖС.

И кстати, у нас несколько новых улиц, у всех участки ЛПХ. Все спокойно строят дома/коттеджи, регистрируют, продают.

SоZвездие_Р: Чтобы узнать ограничения на строительство просите ГПЗУ на участок (Градостроительный план земельного участка), его получают в администрации, готовится долго - месяц.

Не знала, столько всего, оказывается! Благодарю за информацию

Фрези Грант: у нас ЛПХ. Без проблем построили и зарегистрировали там жилой дом. Все коммуникации подключены. Участок в пределах села.

Полный аналог ИЖС.

Благодарю за ответ, стало спокойнее.

У нас такая же категория.В свое время узнавала это даже круче чем ИЖС Можно не только строится.
Мы спокойно можем завести любую скотину,птицу и продавать излишки без нналогов. Вот