Участок и дом выходит за кадастровые границы. Прирезать землю невозможно

Юллия: идти в администрацию

идите в администрацию, это хотя бы бесплатно.

SuperGirl: а может кто-нибудь поделиться контактами хорошего кадастрового инженера?

вы аноним, как с вами поделиться так, чтобы за рекламу не сочли?

SuperGirl: Уважаемые форумчане, а может кто-нибудь поделиться контактами хорошего кадастрового инженера? Нам в любом случае надо начинать со схемы, я так поняла.

здесь есть форумчанка Людмила ник Зебра16, через нее делали геодезию, они же занимаются кадастровыми работами
пишите в личку, дам номер телефона

*mamochka*,
Можно мне тоже?

SuperGirl: Можно вам тоже в личку напишу?

да, конечно

У вас в договоре с риелтором какая-то гарантия ее работы есть?

Аноним 998: по специальной программе юристы посмотрели и выяснили, что фактически границы участка всегда были по забору (больше чем по документам) и они говорят, что надо идти в суд на исправление кадастровой ошибки. Типа межевание по какой-то инструкции должно было быть по фактической границе.

Исправление реестровой ошибки возможно, если документы (съемка, ортофотопланы, топографические планы и т.д.), подтвердят, что на момент межевания забор действительно стоял так, как сейчас стоит. И площадь от исходной (ту, которую когда-то выделяла администрация) при межевании не менялась, например, по документам было 6 соток, после межевания тоже 6 соток и осталось, а сейчас, например, при исправлении, до 660 увеличиваете (10%), плюс подтверждаете материалами.
И нет графики к свидетельству.
(в общем, исправление реестроврй ошибки, это исправление ошибки допущенной при межевании, и её нужно доказать)

Если же площадь и так была увеличена на 10%, при межевании, и есть графика с промерами (к свидетельству планчик, например), то росреестр сейчас не идёт на исправление таких реестровых ошибок.
Позиция такая, планчик был, размеры были, нужно было придерживаться размеров, остальное самозахват.