Заплатить налог с продажи дома, помогите, пож - та, разобраться

Здравствуйте.

10 лет назад купили землю со старым домом.( бабушка+ дочь с 2 детьми)
На этом участке построили дом с участием мат. капитала. Дом новый зарегистрировали 3 года назад.
В 2025 продали в соотношении 50бабушка/50 дочь с детьми

Нужно оплатить налог с дохода. Но с какой суммы?

2100000 стоил сам участок со старым домом
новый построенный дом отдельно оценили в 2500000
продали все вместе за 5800000
поделили по 2 900 000 каждому(бабушка/дочь)

Аноним 667: Нужно оплатить налог с дохода. Но с какой суммы?

В Вашей задаче мало исходных данных.

Но такие вопросы решают ДО оформления договора купли-продажи. Чтобы минимизировать налоги.

Аноним 667: 2100000 стоил сам участок со старым домом
новый построенный дом отдельно оценили в 2500000
продали все вместе за 5800000
поделили по 2 900 000 каждому(бабушка/дочь)

Жилье было единственное у бабушки или дочери?
Продали за 5,8 дом+ участок единым лотом? Как выделили материнский капитал, где детские доли? Доли выделили когда детские?

Не все ясно. Но можете подождать, налоговая сама вам все посчитает.

Аноним 667:

Вы можете сейчас обратиться в налоговую, чтобы они Вам посчитали с учетом всех нюансов.
И объяснили, как считают.

Как вариант письменный запрос через ЛК направить.

Аноним 667: 10 лет назад купили землю со старым домом.( бабушка+ дочь с 2 детьми)
На этом участке построили дом с участием мат. капитала. Дом новый зарегистрировали 3 года назад.
В 2025 продали в соотношении 50бабушка/50 дочь с детьми

Раз дом уже был, нужно в налоговую.
Бывает и ничего не платят в таких случаях, все индивидуально.

Аноним 97:

Ответ:

Аноним 477:

Аноним 713:

по договору купли продажи от 2010 года
расчет при продаже:
2,5 млн оценили новый дом,который зарегистрирован по договору купли продажи от 2010 года в 2021 году дополнительным соглашением (на дочь).
При продаже половина стоимости от продажи бабушке и половина на дочку и внучку.

Аноним 667: расчет при продаже:

Зачем повторять то, что было написано в 1 посте?

Информации больше не стало. 🤷‍♀️

Аноним 713: В Вашей задаче мало исходных данных

А какие нужны?

Аноним 97: Жилье было единственное у бабушки или дочери?

Аноним 97: Как выделили материнский капитал, где детские доли? Доли выделили когда детские?

Вот, на главные вопросы не ответили

Аноним 667: продали все вместе за 5800000
поделили по 2 900 000 каждому(бабушка/дочь)

Аноним 667: При продаже половина стоимости от продажи бабушке и половина на дочку и внучку.

По документам что?

Идите в налоговую, каждый вторник и четверг принимают после 18.00, бесплатно консультируют, с собой все документы по дому и земле. Можно и платно обратиться, цена не сильно кусачая.

В налоговой появилась декларация, оплатить 59 тыс. Не могу понять как насчитали эту сумму.

Вопрос задала в ЛК, жду ответ.

Аноним 491: Вот, на главные вопросы не ответили

Да, единственное
Но я так понимаю, что раз строили новый дом, и был старый на этой же земле, то уже не единственное считается

Аноним 491:

Часть материнского капитала на строительство дома, часть в новую ипотеку