3ндфл с продажи квартиры на детей

Здравствуйте!
Подскажите, знающие, как насчитывают налог с продажи квартиры на детей, доли которых были выделены после оплаты ипотеки.
Ситуация такая, была квартира куплена в 2014 году в ипотеку, в 2017 вложен маткапитал, в 2023 ипотека погашена, дети наделены долями по 1/10. В 2025 квартиру продали, я только сегодня случайно узнала, что на детей нужно заполнять 3ндфл, ТК они владели менее 5лет.
Вопрос: как налог насчитают?
Обычно же считают продажа минус покупка и только с прибыли 13%.
Плательщики налога на несовершеннолетних детей - родители. Вроде прочитала, если в семье двое несовершеннолетних детей, то налог не начислят, могу ошибаться. У кого была такая ситуация, поделитесь, пожалуйста, информацией, спасибо!