Как самим приобрести квартиру без риэлтора?

Платить не особо желание есть... подскажите на что обратить внимание? Наличные , не ипотека

Аноним автор темы: ? Наличные ,

Вариант уже присмотрели?
Я продаю без риэлтора,пишут в личку , устала отбиваться ,халявщики блин!

мы только договор составили купли-продажи у риэлтора и там была передача денег и всё. хотя я и сама бы составила договор, но продавцы упёрлись и всё тут

аноним:
Вариант уже присмотрели?

присмотрели

Аноним автор темы: присмотрели

Молодцы!

аноним: Молодцы!

Аноним автор темы: подскажите на что обратить внимание? вопрос то в этом))

Анонимка): мы только договор составили купли-продажи у риэлтора и там была передача денег и всё.

а как проверяли квартиру?

Аноним автор темы: подскажите на что обратить внимание? Наличные , не

Способ передачи денег

а всякие сидельцы, отказавшиеся от приватизации, незаявившиеся вовремя на наследство и прочие - как их проверить?
Тоже ищем квартиру, понравилась одна, риэлтор говорит, что квартира в собственности 4 года, типа все сроки давности прошли если кто и мог оспорить сделку. Так ли это?

Аноним: всякие сидельцы, отказавшиеся от приватизации, незаявившиеся вовремя на наследство и прочие - как их проверить?

Их и риэлтор не проверит
Надо заказывать выписку из егрп по квартире и смотреть
Эта информация выдаётся любому лицу за небольшую плату. Там видны владельцы и основание возникновения собственности вроде как

Никки...,
почему-то не все в Екатеринбурге согласны на ячейку)))и риэлторы к слову тоже. по моему опыту. во многих других городах не так.

Автор, вот често, работаю в ан, таких подводных камней с квартирами, это что-то. Например, семья с детьми купили у застройщика квартиру в рассрочку, в дкп это прописано и суммы прописаны и даты оплаты, но последнюю сумму они загасили мат капиталлом и об этом ни слова в дкп, и дети у них в квартире не прописаны и сами они в ней не жили. При выходе на сделку они даже не сообщили об этом. Итог, потом дети в 18 лет придут и потребуют свою долю от вашей уже квартиры. А вы знаете как проверить, использовали они мат кап или нет?
Др случай, один собственник, взрослый мужчина, у него покупают квартиру. Вроде все отлично. Но одно "НО", эта квартира приобретать в браке, и на тот момент была супруга, которая по дкп не является собственником и ни где о ней слова нет, есть еще взрослый сын, и он вроде тоже тут не при чем. Ведь есть егрн, где все прозрачно, что собственник один! Но супруга 2 года назад умерла. А это значит, что она тоже имела право на квартиру. Поэтому нужно было вступить в наследство супругу (собственнику квартиры) и сыну. Открыть у нотариуса дело о наследстве, вступить в право собственности, после чего собственников становится двое и это уже нотариальная сделка. А банк даже не проверил. Вот и думайте, сэкономите на риелторе 60 тр, а потом останетесь без квартиры, ну или без ее части. Но опять, нужен риелтор с опытом, а не новичок, а риелтор с опытом за 30-40 тр даже не возьмётся за работу, потому что нужно знать на что проверить, и иметь безопасника, который проверит квартиру.

Никки...,
Я вообще анонимно, себя не рекламирую.
А как вы про супругу узнаете? Ее нет в паспорте и сын взрослый. Справка ф. 40 тоже один прописан, собственник. Я привела пример, а дальше дело автора. Я, если не умею выбирать б/у машину, то ищу человека, кто в этом разбирается, я лучше ему заплачу и куплю "чистое" авто. И тут также. Никого не уговариваю.

тоже покупала авто через фирму, профессионально этим занимающуюся, 25 тыс цена вопроса, включая автокредит с завышением
не пожалела ни разу, и вспоминаю добрым словом очень часто сотрудников фирмы, все на высоте было
кому-то нравится бумажки собирать и разбираться во всех нюансах, и сэкономить 50 тыс., кому-то вообще некога и неохота
причем тут халявщики-агенты

Никки...: Не набивайте себе цену

еще и ответственности не несет за свои ошибки. максимум вернет комиссионные свои...вычитала , что риэлторы не несут ответственности

Никки...: Не согласны только те, у которых квартира с душком.

т.е. это выявят на момент регистрации права собственности?