Переоформление незакрытой ипотеки

Поделитесь, пожалуйста, какие есть сложности, насколько реально? Если переоформляли расскажите, пожалуйста, как.

Вы наверное рефинансирование имеете в виду?

Да наверно...

Иногда даже не выгодно для заёмщика рефинансирование. Пишите свои вводные вам скажут, выгодно или нет. Может лучше попросить понижение процентной ставки в вашем банке?

Квартира для нас изначально дорогая. По рыночной цене мы её не возмем. Нам предлагают купить закрыв долг и ещё 1 м. продавцу (он есть). Чтобы закрыть долг нужно взять ипотеку на 5 лет переплата при деф. 400 тысяч. Платеж вроде посильный

Риэлтора хорошего найдите, а то деньги отдадите, а квартиру вам не продадут. Риск остаться без квартиры и денег.
Если они хотят продать по цене значительно ниже рыночной, значит, это подстава- ищут лохов, готовых оплатить их ипотеку.

Ясно,
Ну это родственники

nata42 ,
Родственники тоже могут кинуть!

Подавайте доки в тот же банк. Это несложно

Хитрый еж,
Подскажите а если по рыночной цене пробовать квартиру с рефинансированием, это же сложнее для продавца. Ну то есть рисков типо больше? для покупателя, поэтому его найти сложнее да?

Точно также. У них рисков 0. У вас - если они протестуют сделку 1 млн.
Сама сейчас покупаю квартиру, с обременением. Предварительный договор, он закрывает задатком ипотеку, выходим на сделку. Но у нас банки разные, был бы один, было б проще

Хитрый еж,
Понятно, то есть в целом им не выгодно нам продавать

nata42 ,
Да

Хитрый еж: У вас - если они протестуют сделку 1 млн.

У нас в банке мы так делаем со своими кредитами, сделка проходит через два аккредитива (первым закрывается долг, остаток через второй), поэтому никто ничего не опротестует. Чужие банки не берем.