Как обезопасить деньги вложенные в квартиру от совместно-нажитого?

Дано :
Замужем.
Жили в родительской квартире (маленькой). Ее продали, отец писал на меня доверенность, что я могу ее продать и получить деньги, т.к. он собственник.
На эти деньги хотим с мужем купить квартиру в ипотеку.
Вопрос :
Как обезопасить эту сумму в случае чего.. ? Всякое бывает ведь, через 20 лет муж скажет, что ниче не знаю, эти деньги она отцу наличкой отдала обратно, а мы в квартиру вложили свои совместно-нажитые!

Какая разница в каких долях, все равно будет совместно нажитое, хоть на себя 100% оформить, если нет доказательств.
Автор, ну минимум открыть вам в банке например счёт, на этот счёт отец кладет вам деньги (точную сумму первоначального взноса). Приходный сохраняет. И вы между собой подписываете бумаженцию, что он вам дарит сумму на первоначальный взнос на покупку такой-то квартиры.
И сохраняете эту бумаженцию с приходным ордером. Хоть такие доказательства будете если что предъявлять

Все совместно нажитое пополам при разводе.
Только разводиться и покупать.

Яблоко: А если 3/20 и 17/20, то так и разделят при разводе.

неправда