Москва откликнись

Может кто знает что будет с недвижимостью. В Москве подорожала и у нас следом. А спад когда ожидать.

Аноним 699: А спад когда ожидать.

Никогда. Застройщики постоянно цены повышают, и ведь все выкупают.

Аноним 699: Москва откликнись

Перекличка!Ау,откликнулась,кто следующий?

AnnA-Mari: Так в любом ЖК, который уже сдан,

Немножечко не так вы объясняете. Но я вас поняла. Смотрите как на самом деле. Физик покупает у застройщика квартиру, по самой низкой цене, например, коллега купил год назад у брусники на широкой речке 1 ккв за 2120тр, дом сдан, у застройщика подобные квартиры за 2900тр, коллега же продал на прошлой неделе за 2800тр и 100тр отдал встречной комиссии риелтору покупателя, итого выручка 580тр. Т.е. изначально на стадии котлавана квартиру купили дешевле у застройщика, чем сейчас ее стоимость у того же застройщика.

Аноним 805: Т.е. изначально на стадии котлавана квартиру купили дешевле у застройщика, чем сейчас ее стоимость у того же застройщика.

Проще -переуступка!

Дак что в итоге, дешеветь будет недвижимость? По прогнозам к сентябрю на 10-15% должна дешевле стать. И второй вопрос что будет с деньгами? Все боятся 90-х.

анониммм: Проще -переуступка!

Чем проще? За оформление переуступки ещё и застройщику нужно заплатить. Да и смысл, когда дом сдан, цены всегда выше, а покупателю проще, он спокойно может прийти и посмотреть, что покупает.

Аноним 805: Чем проще? За

Я имела в виду слово проще,а вы про действие!А с чего вдруг застрою платить при переуступке?недвига ваша,можете продать хоть себе в убыток!

анониммм: А с чего вдруг застрою платить при переуступке

Это условие вообще то у всех застройщиков, они - продавцы, им же при переуступке менять в договоре покупателя, а им это зачем бесплатно делать. А вот если продажа от собственника, тогда дкп застройщика не касается, это уже продажа.

Аноним 805,
Что есть переуступка.
Когда новостройка ещё не сдана и дольщики имеют на руках договор участия в долевом строительстве (ДДУ). В таком случае, если дольщик решит продать свое право требования передачи квартиры после сдачи новостройки - он заключает договор переуступки права требования и передает права требования по ДДУ третьему лицу. Грубо говоря это продажа права на квартиру до сдачи новостройки и оформления фактических прав собственности.