Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Проверка квартиры, которая берется в ипотеку

    Сестра покупает квартиру в ипотеку. И боится, что вдруг объявятся наследники. Я ей говорю, что банк проверяет тоже объект недвижимости не лишь бы да как бы. А сестра все равно трясется.
    Прикрепляю документ.
    Квартиру продает женщина 1954 г. р. Квартира ей досталась от умершей в 2018 г. матери.
    В разговоре с продавцом прозвучала фраза, что в квартире некоторое время после смерти матери жила сестра продавца. И тут сестре в голову закрался таракан: а почему эта сестра не наследник? Вдруг она вскоре после оформления сделки предъявит права на квартиру.
    Знающие, успокойте чайников )

    ...

    Аноним 720: Я ей говорю, что банк проверяет тоже объект недвижимости не лишь бы да как бы.

    С чего Вы это взяли, куча новостей, когда человек оставался без квартиры и с ипотекой.

    Риэлтор что говорит? Не пирожок ведь покупаете, неужели риэлтора не наняли? Если есть сомнения, может, лучше не связываться.

    Аноним 720: И тут сестре в голову закрался таракан: а почему эта сестра не наследник?

    а спросить нельзя у них?

    Как работник банка скажу так - банк проверит чистоту последней сделки, но Вы же понимаете, что подводных камней может быть много в предыдущих, да тупо в последней навряд ли будут проверять каждого родственника при вступлении в наследство, просто сделают запрос нотариусу. Сомневаетесь - наймите юриста,что не равно риэлтор или банковский юрист.

    Аноним 720: а почему эта сестра не наследник?

    Право собственности на квартиру на основании чего возникло? На основании завещания? Попросите текст.
    А вообще наймите юриста

    Аноним 720: И тут сестре в голову закрался таракан: а почему эта сестра не наследник? Вдруг она вскоре после оформления сделки предъявит права на квартиру.

    Правильно боится ваша сестра. Надо выяснять, почему второй наследник исчез. Иначе получится как в К.Уральском
    www.e1.ru/news/spool/news_id-66479239.html

    Аноним 511: Не пирожок ведь покупаете, неужели риэлтора не наняли?

    +++
    Может сестра отказалась вступать в наследство, а может во время приватизации отказ писала, тут несколько вариантов. Лучше уж риелтора нанять, но опять же грамотного.

    Аноним O_o: Право собственности на квартиру на основании чего возникло? На основании завещания? Попросите текст. +++
    плюс, проверьте количество человек, на которых проводилась приватизация квартиры. Потому как отказавшиеся от приватизации в пользу одного из членов семьи и больше не воспользовавшиеся своим правом, прописанные и проживающие в квартире - имеют право до конца своей жизни проживать в этой квартире. Даже если собственник сменится. От такой закон.

    Anna947: Лучше уж риелтора нанять, но опять же грамотного.

    Адекватный риэлтор будет привлекать своего юриста. Поэтому это бесполезное звено можно убрать

    Спасибо всем за ответы!!!
    Все озвучила сестре. Завтра будет озвучивать свои страхи и опасения риэлтору и дальше по обстоятельствам...

    Аноним 720: банк проверяет тоже объект недвижимости не лишь бы да как бы

    и при этом заставляет титул страховать на сумму кредита

    У сестры продавца берётся нотариальный отказ от претензий на продаваемую квартиру. Мы так делали.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное