Погасить часть ипотеки мат. капом. Есть вопросы.

Добрый день. Подскажите, помогите, кто недавно вносил мат. капитал в ипотеку. В нашем случаи мат. кап. погасится только часть ипотеки. Запуталась. И интернете написано что сначала нужно к нотариусу и оформить доли. А нотариус говорит что должна сначала ипотека быть погашена . Кто недавно вносил материнский капитал что делали? Поясните попорядку, пожалуйста когда к нотариусу когда в банк а когда в ПФР?

Мама Nikki: нужно нотариальное соглашение

Уже не нужно! Я год назад гасила ипотеку маткапиталом, уже тогда не нужно было.
Автор, сразу записывайтесь в пенсионный, там скажут, какие документы нужны. Мне нужны были: кредитный договор, выписка из ЕГРН, свидетельства о рождении детей, паспорт, прописка своя и детей, оригинал сертификата.
Банк не предупреждала вообще.

сейчас ни соглашений о наделении, ни обращения в пфр не нужны
все взаимодействие напрямую через банк

Марисaбель,
У меня муж взял ипотеку на себя,внесли мат капитал.Никаких нотариальных обязательств не делали.
Взяли в Сбере выписку с реквизитами,в ПФР заявление и все

Спасибо.

А если банк ВТБ, какой алгоритм. Я тоже думала все через банк, а они бумажку дали и сказали идти в пфр...

Если ваш банк напрямую не может заявление в пф отправить, то варианты такие (только что через это прошли):
1) Через личный кабинет на сайте ПФ или по телефону конкретного отделения записаться на личный прием. Недельки через 2 ближайшие даты мне выдавало.

2) заполнить заявление на распоряжение МК на сайте ПФ или на госуслугах. Сотрудники пф советуют заполнять у себя на сайте. Я сначала пыталась на госуслугах, был то ли глюк, то ли косяк их ПО, звонила в техподдержку ГУ и на горячую линию ПФ, ничем не помогли. Заявление ушло, но «кривое».
Заявление поступает в систему пф, распределяется по умолчанию в отделение по вашему месту жительства. вам на почту приходит уведомление, что в течение 5 дней надо принести оригиналы документов.
После этого звоните в свое отделение пф, просите соединить с отделом маткапитала. Ну или они сами могут вам позвонить. Говорите, что подавали заявление онлайн, они списки видят, сразу смотрят заявление на предмет ошибок, и сами вас запишут на ближайшие дни на прием на сдачу документов (потому что обычная запись на через 2 недели только).

Ну и идете на прием.
Документы с собой (копии не надо, они сами сканируют):
Паспорт, СНИЛС, справка из банка (остаток+реквизиты- в банках знают; у меня был распечатанный скан - устроило), кредитный договор, выписка из ЕГРН или ДДУ (если дом не сдан).
Свидетельства на детей не надо.

Дают под роспись памятку, что потом надо всех долями наделить.

Если было рефинансирование, то могут попросить изначальный кредитный договор. И в заявлении в строке про назначение выплаты МК из выпадающего списка надо выбирать вариант про погашение кредита, выданного в целях рефинансирования.
Если у вас ДДУ, то назначение выплаты МК выбираете погашение кредита на строительство жилья, а не на покупку жилья.

Если дом не сдан, то в обязательной для заполнения строке заявления «документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости» нужно писать реквизиты ДДУ. Никогда б сама не догадалась

Все, приходите сдаете документы, 10 дней у ПФ на рассмотрение, потом деньги перечислят в банк.

Если по ходу заполнения заявления на сайте возникают вопросы - лучше звоните в отделение, просите соединить со специалистами по маткапиталу. Горячая линия ПФ, по моему опыту, подобных тонкостей не знает, звонить туда бесполезно.

Аноним 999,
Спасибо. Сбер выдал бумажку и сказал идите в ПФ. Да. Так. Же (( по заявлению в какое отделение звонить?, в банк? У вас Сбер был? Вообще ни одного телефона не нашла где люди отвечают. А в банке только бумажку распечатали.

Аноним 382,
Нет, у меня не Сбер. Вообще, странно, уж у Сбера-то, думаю, есть электронное взаимодействие с ПФ...
Для консультаций по заявлению звоните в отделение ПФ. Лучше в свое (по району). В 2гис есть номера.
Какую бумажку в банке распечатали? Должны были дать справку об остатке долга, с подписью и печатью. Она нужна для пакета документов в ПФ.

Автор, можно в вашей теме спрошу? Тоже не особо разбираюсь в ипотеке с МК.
А если например, я выплачиваю ипотеку , и остаётся выплат примерно на пол-года, я продаю квартиру, и тогда она продаётся без долей детей?
Просто не хочу с этими долями связываться.
Знающие подскажите.

Аноним 999,
Я про эту бумажку справку.
Аноним 481,
Конечно.
An_Born,
Спасибо. Попробую так. Заявление несколько раз заполняла что то не нравится. И где найти лицевой счет Сбера? Ввожу в эту графу кор. Счет. Не нравится.

An_Born,
Понятно... спасибо за ответ ) видимо никак от этих долей не отвертеться..

А доли можно наверно и маленькие выделить?

Аноним 320: А если банк ВТБ, какой алгоритм. Я тоже думала все через банк, а они бумажку дали и сказали идти в пфр..

Вот буквально на днях все было: заполнила через госуслуги заявление на распоряжение ср-ми. через 5 дней мне дали положительный ответ и еще через 3 дня пришли деньги.
При оформлении ипотеки мне сказали, что нужно идти в пфр и туда относить документы, в том числе и справку из банка об остатке ссудной задолженности. В итоге ничего не пришлось нести, все само собой решилось

ПФР Свердловской обл: Подать заявление на распоряжение материнским капиталом так же можно непосредственно в банке.

У нас банк РФ, но он отказывается подавать документы в пфр. Отправляет самих оформлять. Правомерно ли это?