Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Кто продавал по сельской ипотеке, какие есть опасности для продавца?

    Всем доброго вечера. Продаём квартиру , покупатель по сельской ипотеке, есть смысл с ним заключать договор (вносит аванс) или это всё затянется и лучше ждать других покупателей?

    Ипотека как ипотека, только с очень низким процентом для покупателя. Для продавца никакого отличия сельская или обычная ипотека

    Bacardi,
    Интересует как на практике происходит- когда покупатель получает деньги на счёт?

    Апну тему.

    Поделитесь опытом кто имел дело при продаже квартиры именно с сельской ипотекой, стоит или нет связываться?

    Аноним 578: когда покупатель получает деньги на счёт?

    Точно так же, как при обычной ипотеки

    У вас то какие риски могут быть? Читала только что её не одобряют почти. Но может у человека уже есть одобрение.

    Джюлька,
    Джюлька,
    Ну может затянется покупка по сельской ипотеке, читала отзыв, что одобрили в мае, а завершилась покупка в сентябре, а продавец все это время ждал, т.к.взял залог.

    Обычная ипотека, только жилье проверяет, одобряет не только банк, но ещё Минсельхоз. У нас это заняло 30 дней.

    Аноним 578,
    Ну если у вас есть другие покупатели, то наверно стоит другим продать. Я бы на вашем месте прописала что в договоре что жду например 30 дней, если такое возможно.

    КотэМотэ,
    Почему так долго 30 дней? Чем объяснили?

    Вы сначала предварительный договор оформляли для внесения задатка? После одобрения квартиры банком заключили основной договор?

    Как быстро банк перевел деньги на ваш счёт?

    Аноним 578: Почему так долго 30 дней? Чем объяснили?

    Ничем) сказали срок проверки объекта от 7 до 30 дней. У нас ровно 30 получилось.

    Аноним 578: Вы сначала предварительный договор оформляли

    Да.

    Аноним 578: После одобрения квартиры банком заключили основной договор? да.
    Аноним 578: Как быстро банк перевел деньги на ваш счёт?

    Быстро. Как только получили одобрение от Минсельхоза, сразу в банк. Оформили кредитный договор, записались в мфц. Дня через 3 пришло письмо на почту, что деньги в системе безопасных платежей. А ещё дня через 2 пришли деньги

    У вас покупатель уже с одобренной сельской ипотекой?
    Нет ведь
    Квоты на наш регион уже выбраны, ни сбер, ни рсхб не выдают сейчас сельскую

    КотэМотэ,
    А у вас Сбер был или другой банк
    ? Говорят, в Сбере подписываешь договор, они там как-то самостоятельно (электронно я так поняла) отправляют документы для регистрации, и покупателю дней через 5-7 деньги на счёт поступают.

    АнонимКА,
    С одобренной, да.

    Аноним 578: А у вас Сбер был или другой банк
    ?

    Сбер.

    Аноним 578: Говорят, в Сбере подписываешь договор, они там как-то самостоятельно (электронно все верно, но у нас квартира не была на учёте в Росреестре (че-то такое, могу неправильно выразиться), поэтому электр регистрация была невозможна, только через мфц

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное