Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Как обезопасить сделку?

    Здравствуйте. Ситуация следующая: решили приобрести недвижимость и выяснилось, что объект в обременении (сразу продавец не сказал, сами выяснили, но и сделку пока не планировали, только обсуждали объект). Когда стали обсуждать «новость» с продавцом, он сказал, что обременение уде снято, просто документы видимо ещё не дошли. Короче, он ногами сам везде сходил, все отнёс и обременение снято. Это такая предистория)) Сейчас мы решили приобрести данный объект, но как-то уже не по себе…Сделку думаем провести через Сбер - безопасная сделка. А вопрос вот в чем, если сделка пройдёт, а в это время (параллельно со сделкой) опять будет наложен арест, но документы ещё не дойдут до кого-то там (приставы или егрн). Короче, мы станем собственниками и придут документы на наложение ареста и тогда что????

    А через аккредитив не хотите?,
    Покупатель открывает специальный банковский счет, вносит туда необходимую для покупки квартиры сумму, после регистрации сделки продавец предъявляет банку договор купли-продажи с печатью регистрационной палаты, затем деньги с аккредитива переводятся на его счет.

    Vivienne W: а в приостановке регистрации перехода права.

    На сколько я поняла, им деньги не перечислят. пока не пройдет сделка. А если приостановят, а аккредитив на 30 дней, то Покупатели могут вернуть себе деньги и отменить сделку?

    Vivienne W,
    Спасибо большое! Поясните, пожалуйста, сделку могут приостановить пока право собственности не перешло к нам? Т е пока идёт оформление? А если уде переоформит на нас, то тоже могут наложить арест на это имущество??

    А у приставов можно получить консультацию? Есть у них такая услуга??

    Vivienne W,
    Ещё раз спасибо! А деньги, которые будут в банке на вернут по истечению договора (банком)? Или можно свои условия прописать на это счёт?

    Vivienne W: Можно заказать андеррайтинг и посмотреть все, что есть по собственникам.

    Подскажите, что это такое? И где это заказывают?

    Аноним 202,
    Проводить сделку через Дом Клик от Сбербанка.Продавец не получит деньги пока сделку не зарегистрируют.Мы так участок в том году приобретали ,у продавца тоже обременение было.Услуга стоит 3500https://sbr.domclick.ru/

    Чихуанихуа: Проводить сделку через Дом Клик от Сбербанка.Продавец не получит деньги пока сделку не зарегистрируют.Мы так участок в том году приобретали ,у продавца тоже обременение было.Услуга стоит 3500

    ++ Мы в Уралсибе так делали - бесплатно было, сейчас не знаю.

    Чихуанихуа,
    Подскажите, это в банке делается?

    Аноним 202,
    Да ,в самом Сбербанке.Не во всех филиалах правда .Узнайте свой ближайший.

    Vivienne W,
    Подскажите, пожалуйста, что такое андеррайтинг? И где его заказывают?

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное