Подскажите пожалуйста по освобождению от уплаты налогов с продажи квартиры

Продали в прошлом году квартиру и купили другую
По всём параметрам подходим, кроме последнего.
Там не ясно.
У супруга
В собственности в родительской квартире 20кв.м
У меня 17.
Купили квартиру 66.
Значит все-таки нужно платить налог? (

Ап)

Алекса1230,
2.5 года

Аноним 584: По всём параметрам подходим, кроме последнего

Для чего подходите?вычетов то несколько. Все сразу напишите, сколько продаваемая была в собственности, на основании чего приобреталась, стоимость , площадь продаваемой, детей двое? В долях ваши площади сколько ?

Да, платить.
Но, можно уменьшить сумму налога, на сумму расходов по этой квартире.
Пример
Продали за 3000, купили за 2500, % по ипотеке 500.
Налог к уплате 0.

Аноним 932, продаваемая квартира была в собственности 2,5 года, покупали по договору купли-продажи, площадь проданой квартиры 35 кв.м.
Купили за 2 млн. Продали за 2,5
Детей двое.
Купили квартиру за 3.
Площадь 66, наши доли с мужем по 3/8 и у детей общая 1/4

Аноним 584: Площадь 66, наши доли с мужем по 3/8 и у детей общая 1/4

А ваши доли в родительских квартирах сколько в долях? Кадастровая стоимость покупаемой больше чем продаваемой ?

Вы имели ввиду этот пункт?
"жилое помещение не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение с общей площадью, превышающей общую площадь в приобретенном жилом помещении, независимо от размера приобретаемой доли налогоплательщика в соответствующем праве собственности." Здесь в одном пункте 2 намешано. Первое условие площадь покупаемой больше иной, находящийся в собственности, здесь проходите. Второе, очень спорное до сих пор, но в основном считают так, написано 50 процентов в ПРАВЕ, нет слов 50 процентов площади. То есть надо знать ваши 20 и 17 метров в иных квартирах в долях это сколько1/2, 1/3,

Аноним 932,
У мужа 1/3 из 60кв.м квартиры родителей.
У меня 1/3 из 52 кв.м. родителей.
Кадастровая стоимость купленой выше, чем проданой

Аноним 584: У мужа 1/3 из 60кв.м квартиры родителей.
У меня 1/3 из 52 кв.м. родителей.

Я бы сказала нет налога, так как если буквально читать, то написано что иное жилое в праве не больше 50 процентов , а не жилые. Получается ваши доли в ином ( мужа) жилье 1/3 (так доля только мужа), во втором ином ваши доли тоже 1/3. Вот если бы у вас было по 1/3 в одной квартире, то тогда уже сумму считать 1/3+1/3, получалось бы 2)3, что больше 50 проуентов. Моя такая логика, много читала , однозначного ответа нет, но трактуют так в основном.

Аноним 932,
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста.
2 детей до 18 лет. Продали квартиру в собственности менее 3 лет. Купили большую по площади (82 кв. М). У меня 100 процентов в квартире 29 кв. метров и 50 процентов в квартире 66 кв. метров. Будет налог?

Причём письмо о возможном налоге пришло мужу, Ему и детям выделили в 22 году доли в проданной в 23 году квартиры. Я являюсь собственником с 2013 года, так как покупали её в ипотеку и я была единственным заёмщиком.