Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Закрыть ипотеку или...?

    Интересно мнение многоуважаемых форумчан.
    Дано: небольшая ЗП + алименты, двое детей.
    Есть 500 тыс.
    Есть ипотека на 900 тыс. на 18 лет (в месяц по 7.500 тыс. примерно).
    Есть мечта когда-нибудь накопить на квартирку и сдавать ее. Также есть мечта купить сад.
    Погасить частично ипотеку (есть ли смысл?) или копить на мечту?

    У меня так же, коплю. По ипотеке платёж комфортный, всего 9 тыщ

    Мечты надо посчитать.Тогда цифры в чувство и приведут.Что с процентами по ипотеке?Есть выгода?Сколько копить ещё на дачу?Есть ли в этом смысл?

    Аноним 344: Сто с процентами по ипотеке?Есть выгода?

    Я не разбираюсь) если досрочно погашу, конечно выгода будет.

    Аноним 344: Сколько копить ещё на дачу?

    В идеале хотела бы землю и строить на ней. Но понимаю, что стройку не "вывезу" материально.
    Если купить дачку с летним домиком, надо 1 мл. Но опять же не уверена, что смогу одна там все делать.
    На квартирку копить еще долго и упорно.

    Еще есть вариант погасить эту ипотеку, а потом взять ипотеку на квартирку.

    Надо считать. Остаток по ипотеке, сколько переплата. Выгодно ли купить сейчас в ипотеку и сдавать в аренду

    Я бы оставила в качестве НЗ половину, половину в ипотеку.
    У вас двое детей, любой форс-мажор и вы встряли, раз зп небольшая. Сад-потратить деньги и обеспечить себя доп тратами на долгое время.
    Квартира вторая... Сейчас однушка в районе 4х. Даже если сдавать-вы не покроете платеж по ипотеке. И НЗ у вас не будет.
    Если закидывать в ипотеку, то только в уменьшение платежа

    Банкирша: Я бы оставила в качестве НЗ половину, половину в ипотеку.

    Наши мысли совпадают

    Банкирша: Если закидывать в ипотеку, то только в уменьшение платежа

    Почему? Ваше мнение.

    Аноним 489: Почему? Ваше мнение.

    Потому что сокращение в разрезе 18 лет будет неощутимо для вас. А уменьшенный платеж при небольшой зп-ощутим. Да, по сумме процентов выгоднее в срок. Но надо смотреть на остальные условия задачи)

    Согласна с сокращением платежа.
    Также делала, тк я один добытчик.

    Автор, а ипотека сколько отнимает процентов от з.п. Если больше 20процентов, то часть денег бы заплатила до "комфортного платежа". Начните досрочно вносить небольшой суммой, например 50 т. руб. и смотреть как меняются платежи.
    А сад, это сейчас очень дорогостоящий дачный отдых, начиная от инвентаря до ремонта чего -нибудь. И физически очень сложно без мужчины.

    А увидела ипотека 7 тыс. Если эта сумма ненапряжная, то на уменьшение ипотечного срока работать.

    Я вобще не вижу смысла в участке и саде,это только допрасходы,время и нужно вкладывать деньги и мужские силы,по крайней мере пока дети маленькие он не нужен
    Ну и квартиры сейчас дёшево сдаются

    Под сколтко % ипотека? Если 5-6%, то не стала бы гасить досрочно.
    Какая зп? Если зп позволяет одновременно платить 2 ипотеки, то я бы 500 тр пустила на ПВ по второй квартире

    Аноним 489,
    Мне было бы психологически легче сократить срок ипотеки,а платеж у вас и так смешной.
    Либо оставить все как есть,немного подкопить и купить дачу. У меня тоже была эта мечта,в этом году купила и не нарадуюсь) Мечты должны осуществляться🤗

    Аноним 489,
    Автор, ни о какой даче и строительстве без мужа и с маленькой зп не думайте. Во-первых для строительства нужны большие средства, сейчас вам тут понапишут, что тут многие строятся. Даже за 1 млн это будет дача со старым домиком, постоянно будет что-то ломаться. Копить это тоже вариант не очень, все дорожает, деньги обесцениваются.

    Аноним 489,
    Направить на досрочное погашение с уменьшением срока. Очень хорошо сократится.
    Что вы за сад купите за 500 тыс руб....
    Лучше ипотеку быстрее погасить и взять новую на сад подороже.
    Ну и сад без мужика- это капец.

    Банкирша: Если закидывать в ипотеку, то только в уменьшение платежа

    Толтко на уменьшение срока. Значительно переплата по ипотеке сократися. Ежемесячный платёж итак небольшой, зачем его сокращать

    Аноним 489: Если купить дачку с летним домиком, надо 1 мл. Но

    Если дача за 1 млн, то явно не очень хороший вариант, много вложений нужно.
    Строит дом при небольшой зарплате - насмешили

    Аноним 489: купить сад

    Если платеж для вас комфортный.

    Я бы погасила с уменьшением срока. Сумма - больше половина займа, на 18 лет если- тело кредита сейчас , видимо, большое. Самое то погашать

    Правильно пишут многие, уменьшайте срок ипотеки, а не сумму платежа

    А мат капитал есть у вас? Мы 2 года назад купили студию на 18 лет. ПВ это МК платёж 7800. Сдаю за 15тр так что я да же в плюсе. то же кстати на 18 лет.
    На счёт дачи. Это конечно доп расход. И я не представляю как без мужчины. Очень много физ работы. Это я про грядки не говорю. У меня их нет. У нас в захудалом снт земля. Впринципе она тыс 50 мне кажется тут стоит. Вот мы купили домик-бытовку. Муж пристроил веранду, кладовку. Вышло тыс 250тр. Все новое, красивое. Так что экономика дачи то же есть.

    Джюлька: А мат капитал есть у вас?

    Нет, давно потрачен.

    Аноним 953: Правильно пишут многие, уменьшайте срок ипотеки, а не сумму платежа

    Лучше уменьшить платеж, а разницу между платежами пускать на досрочку

    Аноним 489: Если купить дачку с летним домиком, надо 1 мл. Но опять же не уверена, что смогу одна там все делать.
    На квартирку копить еще долго и упорно

    Дача это бред в вашем случае.
    Копите на первоначальный на квартиру. Берите ипотеку, сдаете её, гасите её деньги от сдачи.

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное