Налог с продажи имущества, надо ли платить в моем случае.

Добрый вечер. Подскажите, если знаете,пожалуйста. Ребёнку в наследство досталась недвижимость, кадастровая стоимость 780 тыс. Срок владения менее 3 лет. Я собираюсь продать и купить другую недвижимость, кадастровая стоимость 1100000. По квадратам больше. Опека мне даёт разрешение на продажу и покупку, даже разрешает наделить себя долей тоже,так как они только в расчёт берут кадастровую стоимость. Но я продаю по рыночной, а покупаю меньше кадастровой. По факту за одну и ту же сумму, но при этом себе тоже долю выделяю. Вопрос, а не возникнет ли у налоговой вопроса почему так? И надо будет ли платить налог с продажи?
В наследство достался ещё приличный долг по коммуналке который погасила я сама. Но я наследником не являюсь, только ребёнок.

Долг по коммуналке налоговую не интересует.

Аноним 760:
Аноним 760
сегодня в 22:22
Долг по коммуналке налоговую не интересует

Я в курсе, что не интересует. Я лишь объясняю почему себе долю хочу тоже. А не просто ребёнку все. Наследник то ребёнок и долга тоже, а гашу я. Долг мне за алименты просто простили.

Редиsка Кэт: если стоимость детских приобретаемых долей равна или выше кадастровой стоимости продажи

Там да. Но не возникнет ли вопрос откуда у меня доля?

И ещё вопрос смогу ли я получить налоговый вычет при приобретении?