Есть немного наличных. Куда пристроить ?

Помогите советом: есть 800 тысяч.
Куда пристроить ? Варианты:

1. Одобрена ипотека в банке (хватает на студию), использовать эти 800 тыс как первон взнос.
2. Купить кладовку/машиноместо.
3. Закрыть действующий кредит (взят под 12.5% в свое время).
4. Вложить в действующую ипотеку (взята под 6%, сумма ипотеки 5 млн).
5. Продать одну машину (седан), добавить и купить паркетник (не новый, 2020 годов немца).
   Есть 3 квартиры на данный момент, одна в ипотеке, две под сдачу. 2 машины тоже есть (не старые).
   Чтобы Вы сделали на моем месте ?

Зубы всей семье

На счет клада опасаемся, что сгорят деньги. Хотелось бы их пристроить.

Мы справляемся с кредитам, точнее сдача двух квартир покрывает расходы по кредитам.

Аноним 704: /машиноместо

Пользуется спросом на сдачу. Или свою ставить?

Аноним 704: Закрыть действующий кредит (взят под 12.5% в свое время).

Смотря какая сумма и сколько осталось, аннуитентный ли платёж.

Аноним 704: Вложить в действующую ипотеку (взята под 6%, сумма ипотеки 5 млн).

Аноним 704: купить паркетник (не новый, 2020 годов

Аноним 704: 2 машины тоже есть (не старые ).

Тут вообще ничего не понятно

По машинам: в семье две, одна полноприводный кроссовер, вторая седан. Вот седан хотелось бы поменять на паркетник повыше, нужна будет доплата, если продать седан.

Аноним 704: Закрыть действующий кредит (взят под 12.5% в свое время).

Этот вариант

Я боюсь, что сейчас на вкладе продержим, и ничего не купим. Пройдет время, заявка на ипотеку аннулируется или цена на квартиру вырастет и тд

Аноним 704: Вот седан хотелось бы поменять на паркетник повыше, нужна будет доплата, если продать седан.

Поменяйте, если есть такая необходимость.
Но это если со здоровьем у всех домашних ок. Это важнее и расходов будет больше, если запустить.

Аноним 704: Я боюсь, что сейчас на вкладе продержим, и ничего не купим. Пройдет время, заявка на ипотеку аннулируется или цена на квартиру вырастет и тд

А вам вообще нужна квартира?

Ну под сдачу нужна, платеж по ипотеке будет меньше, чем доход от сдачи. Выйдем на пенсию будет доход дополнительный

Съездить отдохнуть семьёй. Часть оставить на непредвиденные расходы.

Аноним 704: машиноместо

очень выгодно
ни ремонта ничего
ежемесячно сумма капает

Аноним 704,
Мы на свободные деньги паркинг купили, правда цена 1,3 млн. За 800 тыс наверно только академ .

По поводу трат на отдых не рассматриваем. Нужно как мин 300 тыс отдать за 10 дней. Дорого

Подземный тоже стоит 1,3 млн, наземный 900, но наземный и подземный отличие огромное, но добавлять не хочется 500к

Аноним 704: Ну под сдачу нужна, платеж по ипотеке будет меньше, чем доход от сдачи.

Так чтобы сдавать , надо сначала ее до ума довести
Во время ремонта могут всплыть подводные камни с дополнительными расходами.
Потом надо обставить и найти нормальных квартиросъемщиков. Иногда так бывает, что съёмщики просто убивают квартиру.