болталка для тех, кто покупал инвестиционные квартиры

Ну вот и подошел срок сдачи квартиры. Ипотека. Оформление квартиры - 4000 руб + оформление залога 2800 руб+ страховка (примерно 4000 руб). Продать сейчас нереально, т.к. у застройщика еще есть квартиры в продаже, примерно за эти же деньги, либо выйду в ноль. Покупала 2 года назад.
Чтобы сдать надо, как минимум обставить, это примерно 500 т.р. А зп сильно просела + ипотека.
Вопрос - что сейчас делать с этим счастьем. Тема просто болталка.

Аноним 824: Чтобы сдать надо, как минимум обставить, это примерно 500 т.р.

Авито вам в помощь. Бу-шкой обставляйте. Или по минимому, и сдавайте пустую, на такие тоже есть спрос

Сдать пустой

Аноним 824,

Квартира с ремонтом?

Аноним 824,

Установите кухонный гарнитур ( на маркетплейсах сейчас продают новые за 30-50 тыс) , плиту…. Ну вложите сколько можете в неё , не 500 а 200 допустим. Диван можно купить отличный за 20.
Главное новое либо приближенное к новому ….
И сдавайте как есть. Сейчас если однушка с мебелью стоит 40, то с кухней обставленной например у вас за 25-28 очень быстро снимут.
Главное не надо туда хлам тащить и бесплатную мебель, а то и арендаторы будут соответствующие

У меня проблема.. я не могу снять пустую 😁 все своим барахлом старым престарым обставили и еще с животными нельзя 😩 да моя кошка на эти обоссанки побрезгует садиться!
Нужно то всего лишь.. санузел и кухня.

Ждем ключи от квартиры в конце февраля. Денег тоже не разбежаться. Планирую сначала попробовать без мебели сдать. Старьем заставлять тоже не вариант. Кухню недорогую можно и в хофф или доме купить . Но у меня студия, поэтому размер небольшой кухонного требуется. Продавать не собираюсь, так как процент по ипотеке небольшой, и сын подрастает.

Аноним 824: т.к. у застройщика еще есть квартиры в продаже, примерно за эти же деньги,

вы 2 года назад так задорого купили?
вроде бы цены только растут ..

Аноним 865: Квартира с ремонтом?

Да, но ванную сами будем делать, сдают в покрашенном виде, хотим плиткой отделать.

Аноним 889: вы 2 года назад так задорого купили?

Конкретно эти дома сильно не подорожали. И застройщик, на оставшиеся у него квартиры, дает хорошие скидки. В итоге, не заработаем на продаже.

StrawberryBlond: Вот у людей проблемы..

Тема просто болталка, много таких людей, кто нахапал даже не по одной квартире. Тема о том, как может сильно поменяться конъюнктура рынка и сама жизнь.

Аноним 824: ванную сами будем делать, сдают в покрашенном виде, хотим плиткой отделать.

Зачем,если нет денег? Ладно б для себя.стены покрашены,максимум фартук над ванной

Купите мебель на авито или самую не дорогую, минимум и сдайте. Все эти вложения в гарнитуры и встройки не так много к цене добавят, только все сломают и испортят быстро. В рассрочку или под займ у знакомых, с кредитки. Так, чтоб реально отдать было со сдачи итд. Или пустую сдать, кто ждет свою стройку, например. Можно только кухню сделать и стиралку.
В сима ленде племянник брал в первую квартиру кухню за копейки, стоит два года, все норм.
Если с ремонтом квартира, то вообще не проблема.

Аноним 824: у застройщика еще есть квартиры в продаже, примерно за эти же деньги,

Что за ЖК, что цены двухгодичной давности?

Не стала бы вкладывать много денег в обстановку, ремонт от застройщика лет на 5 хватит. Потом можно будет обновить и плитку сделать, тем более пока усадка говорят может быть.
Кухня, стиральная машина, холодильник, мебель по желанию, можно попробовать и без мебели сдать

Аноним 824: ванную сами будем делать, сдают в покрашенном виде, хотим плиткой отделать.

Пока сдаёте не стоит. Все равно квартиранты дырок насверлят. Кухню новую самую простую на маркетплйсе и сдать

Сейчас студию ремонтируем для сдачи: ламинат по акции урвали 30 тыщ, обои со всякой шпатлёвкой 16 тыщ, плитка в ванну 30 тыщ, ванна 20 тыщ, кухню в хоффе за 13000, варочная на 2 комфорки около 10, холодос, диван, прихожка, тумба для тв, планирую в 200-250 уложиться
Блин потолок же ещё, ну 300 край