Перепланировка квартиры, порядок действий?

Получили ключи от застройщика. Будем делать перепланировку.
Как все правильно оформить? Кто недавно делал, поделитесь, пожалуйста.
Какой порядок действий?

Если это важно - ипотечная квартира.

С проекта нужно начинать. В идеале - заплатить проектной организации.
Они же и согласовать перепланировку могут в администрации.

А с УК надо согласовывать? С банком?

Аноним 177: А с УК надо согласовывать?

Обязательно
Лучше начать с УК ( разрешение получить)

Сначала фирма, член сро, делает проект. Потом проект утверждает администрация района. Потом сам ремонт. Потом вызываете комиссию из администрации. Они принимают. Потом опять в фирму, они сделают новый паспорт. И уже подаете документы в Росреестр через мфц. Они внесут новый план в выписку из егрн.
Купили квартиру в январе, там хозяева согласовывали перепланировку задним числом. Им повезло, удалось.
Если у вас ипотека, то обратитесь в банк.

Какой ужас, сколько инстанций……
А есть фирмы, которые делают все под ключ? И примерно сколько такое может стоить?

Аноним 293: Потом опять в фирму, они сделают новый паспорт.

Это вы недавно делали?
Мы сейчас в процессе:

1. Проектная организация (обязательно, чтобы в СРО была) - проект перепланировки заказать
2. СОгласование с УК
3. Сдать проект вместе с листом согласования сУК через госуслуги в Администрацию района - выход постановление/разрешение на проведение работ
4. Сам ремонт - в случае скрытых работ - необходим акт скрытый работ - его тоже можно за доп плату запросить в проектной организации
5. После проведения работ - вызываете кадастрового инженера - для техплана после перепланировки.
6. Сдаете через госуслуги - техплан
7. Администрация может и не прийти. А может прийти
8. Администрация сама сдает документы на внесение изменений в сведения ЕГРН

По факту вам сходить ноги - в проектную организацию, в УК, и сделать ремонт, остальное через госуслуги, НО это если нет перепланировки по газу (трубу газовую не перенести)