Обсудите со мной планировку трешки пожалуйста

Комнаты мелкие все. Вся полезная площадь на коридоры ушла

Для ребенка 10 метров вполне хватит. Стол, шкаф, кровать (диван). У моего 9 вообще. Даже с разложенным диваном место есть.

Lorelain,

12 метров одни коридоры, мне бы жалко было площади столько

Мне такие планировки нравятся очень. Я бы сделала справа мастер-спальню, отгородив часть коридора с с/у. Детям комнаты слева. И конечно только последний этаж )

Lorelain: Комнаты в 10 метров совсем крохи или норм?)
Ну и 4. Кухня гостиная 14,6 метров не маловата для общей комнаты?

Норм )

Нормальная планировка. Для детских комнат по 10 метров вполне хватит. Меня бы смутило соседство детской и взрослой спальни, как я поняла комната на 13 метров предполагается для родителей, было бы удобнее детские рядом, а родители в дальней комнате.

дик общая площадь не так уж и велика
нормальная планировка. Чтобы выжать максимум, можно убрать перегородку между гостиной и коридором, так будет визуально больше воздуха
Потолки 3,1- шикfрно, но нужно зайти в квартиру. При маленьком метраже и высоком потолке, может быть ощущение колодца. Впрочем не обязательно так будет, мы жили в подобной квартире. Нормально, но переплачивать за это не стоит.

Кухню-гостиную можно соединить с коридором. ( убрать двери, и стены-зачем они в гостиной-на мой вкус.. Я люблю открытые общие пространства) и как выше, мастер-спальня.
Отсутствие соседей сверху- это прекрасно.

Lorelain: Двое детей, им по 10 метров комнаты. Не мало? Солнце будет только в правой квартире.

Сейчас в новых квартирах почему-то такие маленькие комнаты делают. Поэтому новостройки такой без вариантов.
Стол, кровать, шкаф войдут

Lorelain: Как Вам вообще планировка?) Метраж общий 73.

Хорошая планировка

Lorelain: Стали бы брать на последнем 15 этаже и ещё и доплачивать за это, там цена чем выше этаж тем дороже. Зато на последнем потолки 3,1

Это же академ? Мы смотрели квартиру у них на последнем этаже, очень круто эти высокие потолки, дышится легко и места много. У них сейчас есть в продаже готовые квартиры, можете сходить посмотреть как в реале этот последний этаж. Модно Ладе студию и 1, 2 комнатную посмотреть, но вы реально поймёте как выглядит последний этаж.

Lorelain: Ну и 4. Кухня гостиная 14,6 метров не маловата для общей комнаты?
Всем спасибо, кто ответит ❤️

Пойдёт.

В вашей планировке мне нравятся. Что балконы у родителей в комнате и на кухне, у детей балконов нет и это хорошо в плане безопасности.
Коридор не проходной это хорошо.
Нормальная планировка считаю

Lorelain: Про тех этаж не знаю

Наличие тех.этажа можно понять по фасаду/рендеру дома.
ЖК Первый Академ? Какой строительный номер дома у застройщика?

*Все анонимы👀*: Кухню-гостиную можно соединить с коридором.

Все на виду от входной двери.
Ну и никакой архитектуры и геометрии, конечно. Невнятное пространство.

Я бы лучше обратилась к хорошему дизайнеру за консультацией.
Посмотрите Ольгу Кондратову. Да, деньги. Но вам жить в этой квартире. По итогу - очень доступно

Lorelain: на последнем потолки 3,1

Коммуналка будет почти вдвое больше чем на этажах с потолками 2,6

Lorelain: Кухня гостиная 14,6 метров не маловата для общей комнаты?

У нас 23, я бы больше хотела.

Я бы в вашем случае коридор присоединила.
В комнату 10 кв. м. дверь сместила, чтобы из комнаты 13 кв. м. сделать мастер спальню.
Детям по 10 квадратов норм.