Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Купить кв в ещё строящемся!!! доме? Идёт опека на такое?

    Девы, голова кругом((( я уже раза 4 звонила в опеку. Каждый раз натыкаюсь на разных людей и каждый раз получаю разную информацию!!! А в интернете вообще написано другое, чем говорят.(((
    Может кто проходил уже путь продажи кв, купленную с мат капиталом и покупкой новостройки в ипотеку. Подскажите, а???
    Сейчас ищем уже готовое жилье в новостроек, а его НЕТ!!!! Все раскуплено еще ДО ввода дома в эксплуатацию. (Неликвид в промзонах не рассматриваем. ) Есть вариант купить кв, где выдача ключей будет в конце 25 года. И съем и ипотеку потянем. Сейчас итак уже на съеме живём. Опека- то разрешит продать нашу кв для первоначального взноса на таких условиях????

    Мы покупали в 2023 году так.
    В нашу квартиру был вложен мат капитал и она была в ипотеке.
    Без проблем все сделали
    Главное, чтоб в долях не в минус было. Жилье должно быть больше площадью, чем было

    Не должно быть проблем. Идите спокойно в свою опеку по месту прописки ребенка на очную консультацию и узнавайте все что нужно. Если у вас риэлтор - они сами все прекрасно знают. Как правило, продажа (при условии что доли по маткапиталу в продаваемом жилье уже выделили) возможна если планируете в переезд не из 70 кв.м. в какие нибудь 30 кв.м, а наоборот: из 30 в 47-56-78-120 и т.д. кв м (т.е.с увеличением метража, улучшением жилищных условий - раздельными комнатами и т.п.). Если покупка ДДУ с ипотекой - понадобится разрешение банка на включение детей в число участников (не каждый банк согласен на такой ход. как правило разрешают Сбербанк, Азиатской тихоокеанский, ВТБ на стадии оформления. А многие помашут ручкой на данную просьбу и пошлют с миром куда подальше ). Понадобится согласие Застройщика на включение детей в число участников Договора. Проект Договора долевого участия ну и Договор аренды или временная регистрация,а возможно у вас еще есть недвижимое имущество где перекантуетесь до момента окончания строительства - т.е.где будете жить по факту с детьми до момента окончания строительства с подтвержд. документами. Если Вы живете в городах федерального значения (Москва, Спб) то возможно ДДУ не разрешат, или с ипотекой не разрешат - нужно тоже узнававать, особенности их Порядка. Поэтому лучше не гадать на кофейной гуще , из сообщения непонятно какой регион, а идти и получать консультацию непосредственно там, где вам и будут давать разрешение, записать список документов. Итоговое решение примут по рассмотрению ваших документов (отказ или разрешение). Но чтобы что то рассматривать могли, надо сначала Вам понимать что потребуется им для рассмотрения.

    ФеVРАЛЬ: если планируете в переезд не из 70 кв.м. в какие нибудь 30 кв.м

    как думаете, если планировать переезд из трехи 79 кв.м. в треху 70-73 кв.м, опека в Екб одобрит такое?

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное