История про студию

Вот сейчас ваши метания напоминают ситуацию- назло маме отморожу уши.

ЗовиМеняНаташа:

Нет мне просто жаль что я не взяла за 4 млн и без страховки.

Вобще бы не металась ни секунды за 4.

А 5,15-5,4 мне реально дорого. Я от этого и страдаю. Что мне миллион с верху накинули и страховку. Я их слабо тяну. Но надо как-то с этим смириться, но очень сложно

Fghjj:

Тебе не дадут семейную ипотеку. Дети до 18 лет не являются показанием для выдачи

Vivienne W: Дети

У меня сейчас в дом клике одобрение висит до сентября и стадия загрузки документов.

У нас вообще-то существует ипотека для семей с 2 детьми до 18 лет.

Неужели риелтор этого не знает

Fghjj:

Удивительное рядом 😂 а кто тебе это одобрил ? Банк какой?

Vivienne W:

Дом клик
Сбербанк

Но я в другие банки не подковалась. Подозреваю что любой бы одобрил.

Fghjj:

Сбербанк ? 😂

4 млн в области за 19 м2 - мне кажется - это глупость
на вторичке вы за 4 млн это не продадите
и неважно сколько застройщики накручивают
хорошо что не купили, лучше копить пока

Vivienne W:

Конечно. Подалась в Сбербанк.
В другие не подавалась.
Думаю и другие бы одобрили.
У меня зарплата в альфе.

Что именно вас смущает?

Наташа, у вас же вроде есть две студии в Екб для дочерей и квартира в Солнечном. Разве имея всё это есть смысл горевать о студии в Калининградской области?

Django:

Да. Я давно хотела иметь квартиру на море, уже много лет

Меня эта ситуация сильно вывела с ростом цен

Молодой человек попросил с ним больше это не обсуждать, он уже слушать это не может

Fghjj: Нет мне просто жаль что я не взяла за 4 млн и без страховки.

И что теперь? Надо брать во ч о бы то ни стало?

Если была взята ипотека после 23.12.2023 г по льготным программам, то новую ипотеку по льготной программе не дадут. Ошибку выявят и ипотека будет на новых условиях.

Znayka:

А если не возьму за 5. То как потом брать? Вдруг будет 6? И ставка 20%, а не 6?

5 еще на грани последней возможности и то с трудом

Ярмарка: Если была взята ипотека после 23.12.2023

Я не брала ипотек после 23.12.2023

Это будет моя первая

Fghjj: То как потом брать? Вдруг будет 6?

Возьмите сразу несколько, а то вдруг потом не будет)))) чтоб уж наверняка
Если вы в области ещё рассматриваете - зачем оно вообще надо?

Znayka: сразу несколько

Я так поступила в 23 году и не пожалела.
Через пару месяцев закон переписали и взять несколько уже стало нельзя.

Теперь разрешили брать только одну.

Fghjj: Что именно вас смущает?

Только для целей кредита «Купить дом», «Построить дом» и для покупки недвижимости на территории выделенных городов и регионов. Это условия выдачи семейной ипотеки. Одобрить ты ее сможешь, взять нет. Только на покупку загородки или определенные регионы, ЕКБ под условия не подходят. Тебя, Наташа, ввели в заблуждение)))

Fghjj: Я смогу закрыть кредит по первоначальному за 3-4 мес, это не страшно

Ответ: 500 тыс / 4 месяца = 125 тыс в месяц вы можете оплачивать кредит без потери качества жизни? так лучше на вклад их складывайте и проценты получайте. А через год-два видно будет. Ну и странно, что при таких доходах вы не накопили на первоначалку раньше, ведь вся эта ситуация с ипотеками еще в 2020 году началась...

Vivienne W: территории выделенных городов и регионов

Я их и выбрала
Список городов до 50 тыс достаточно длинный и выложен свободно в интернете.

Кому интересно у нас могла бы например в Сысерти взять.

Вы просто жалеете, что не взяли вовремя. Это не значит, что надо хватать и бежать сейчас. Время ушло, надо принять это и все. Вы не на улице, денег нет - ну какие ипотеки?
Живите сейчас, не перемалывайте прошлое и не бойтесь будущего

Fghjj: городов до 50 тыс

Дегтярка. Кому там нужны ваши квартиры в аренду???

Тайга: вы не накопили на первоначалку раньше

Я и не копила. Это жилье я решила купить в апреле. В мае была в отпуске. В мае цена выросла на 800-1 млн. Накопить было времени - июнь.

Fghjj: Я их и выбрала

Ну тогда другой разговор. Я поняла, что студию ты выбрала в ЕКБ. Это у нас где такие цены под пятерку в моногородах?

Znayka:

Зеленоградск, 15 минут до моря