Как делятся расходы на риэлтора при продаже объекта в долевой собственности

Собственно вопрос. есть объект а.
два собственника. Риэлтор одно из них. У одного 7/12, у второго 5/12.
как должны быть поделены расходы на услуги риэлтора

Риэлторы обычно процент от сделки берут. Типа 3 процента. Соответственно от одного три процента от его дохода и от другого три процента от его суммы. Получается не поровну,ма пропорционально полученным деньгам.

Material girl: Риэлторы обычно процент от сделки берут. Типа 3 процента.

размер процента какой и как определяется?

Бобрито бандито:

Женя. Все по догоаоренности и в соответствии с заключенным договором с агентством . 🙈

Бобрито бандито: размер процента какой и как определяется?

Мне последний раз озвучивали риелторы свои хотелки как три процента от стоимости квартиры. Квартира 5.300.000, вознаграждение 150 тысяч.

Спойлер: конечно, никакой риелтор не будет продавать мои объекты из-за несоответствия их работы вознаграждению

Vivienne W: Женя. Все по догоаоренности и в соответствии с заключенным договором с агентством . 🙈

нет его. Риэлтор второго собственника. преамбулу с продажей ты знаешь. просят 40 и 40 с продавцов, а если в долях то от 120к.
учитывая что я не в теме - сколько это должно стоить и как распределяться не могу понять как логично и правильно.
я откровенно не в теме.

Material girl: Мне последний раз озвучивали риелторы свои хотелки как три процента от стоимости квартиры. Квартира 5.300.000, вознаграждение 150 тысяч.
Спойлер: конечно, никакой риелтор не будет продавать мои объекты из-за несоответствия их работы вознаграждению

ок. сколько стоит продажа объекта ценой 1,800?

Бобрито бандито: ок. сколько стоит продажа объекта ценой 1,800?

Не думаю, что будет стоить три процента. Скорее всего тысяч сто. Но аппетиты агентств могут быть разные.
Например, не меньше 150 тысяч все равно.

Агенств много, можете позвонить и узнать. Я думаю, что вам уже в личку написали желающие заработать

100 тыс отдавали риэлтору в 2023 году за продажу трешки. Но если честно, то он полностью отработал эти деньги)) квартиру продали после первого просмотра. Сделку полностью сопровождал.

Material girl: Я думаю, что вам уже в личку написали желающие заработать

не тишина. мне надо понимать адекватную стоимость работы.

Бобрито бандито: мне надо понимать адекватную стоимость работы.

Позвоните пару агентств.

Material girl:

думаю завтра это сделать.

А вы сама не сможете продать?
Выставить фото на Авито, показывать покупателям, организовать через дом клик продажу, они договор подготовят, вам только свои реквизиты и доки на квартиру им предоставить. А если у покупателя будет агент, он сам это сделает, бесплатно для вас :)

Две квартиры продавала, три покупала. Ни разу не нанимала риэлторов.
Они зачем? Из принципа не обращусь к ним. Среди них нет порядочных.

Бобрито бандито: нет его. Риэлтор второго собственника

Если вы были против риэлтора или считали что можете продать сами, а второй собственник решил продавать с риэлтором, то пусть сам и платит из своих денег

Material girl: А вы сама не сможете продать?
Выставить фото на Авито, показывать покупателям, организовать через дом клик продажу, они договор подготовят, вам только свои реквизиты и доки на квартиру им предоставить. А если у покупателя будет агент, он сам это сделает, бесплатно для вас :)

проблема долевой собственности и ситуации когда там себя считают важнее и главнее. при этом бесконечный мозговынос то с одним и другим, неадекватная цена и тд.
щас оказывается что работа ведется по объекту работу надо оплатить со скидочкой в равных долях или если в проценте - то сумма сразу выше на 40к.
вообще есть желание послать нахрен. я просто устала.
конечно отдадим сорокет и быстрее все закончить. но радости от наличия типа риэлтора нет.
при этом ни цену адекватную выставить не может риэлтор чтобы не продавать, а продать.
пришлось самой звонить грамотным людям, спрашивать стоимость и писать - поставьте ту цену за которую купят, тк надо не продавать, а продать.
в общем девочки дай нам Бог адекватных участников долевой собственности.