Семейная ипотека: новые правила

Может кто-то знающий поделится информацией о теме, которая думаю многих волнует.

1) правило что 1 ребенок из 2-х должен быть младше 6 лет сохраняется?

2) можно ли взять снова, если брала семейную в 2024 году? Если закрыть старую, можно взять новую? Если не закрывать?

Или все варианты снова мимо 😀

Аноним 495:

В банках ещё нет точной информации. Сама работаю в этой сфере, ждём понедельник или сегодня вечером, но сегодня мало вероятно. Вам никто не ответит достоверно. Ждите.

Все слухи уже написали, точно возраст одного из детей так и останется до 6 лет включительно.

По действующим условиям, как будет сейчас не знаем, можно закрыть действующию семейную, родить нового ребенка и взять ещё раз семейную.

Аноним 477:

Подниму тему в пн 😀

Девочки, не поняла, а когда отменили семейную ипотеку с детьми до 18 лет?
Теперь только в определенных регионах это доступно стало? как я могла пропустить, планировала дождаться окончания вклада и оформлять

Candy bar: По последним официальным данным (от Минфина), решение по новым параметрам планируют принять не ранее 1 октября 2026 года. То есть до этой даты программа работает в прежнем режиме.

Так вот я также думала. В дом клик ответ иной.

Аноним 504: В дом клик ответ иной

Какой? Прямо дату изменений сообщили?

Аноним 477: Какой? Прямо дату изменений сообщили?

Изменения в условиях программы «Семейная ипотека» для семей с двумя и более детьми до 18 лет (без ребенка до 6 лет) связаны с решением Минфина России от 14 января 2026 года № 25-67381-01850-Р.

Согласно этому решению, ограничение по регионам (доступность только в малых городах до 50 тысяч человек или регионах с низким объемом строительства) для таких семей при покупке новостройки стало действовать с момента принятия решения.

Также с 1 февраля 2026 года вводятся дополнительные требования:

• Обязательное включение супруга в число созаемщиков;
• Совпадение регистрации детей с регистрацией заемщика;
• Предоставление СНИЛС детей.

Подробнее об изменениях

Аноним 504: Так вот я также думала. В дом клик ответ иной.

Вы про это? Дети выросли?

Семьи с двумя и более детьми до 18 лет, в которых нет детей до 6 лет (включительно) или ребенка с инвалидностью, могут приобрести готовое или строящееся жилье у юридических лиц по договору участия в долевом строительству или по договору купли-продажи в 35 регионах

Аноним 504: с 1 февраля 2026 года

Эти условия уже действуют. Вопрос в теме про новые условия, которые хотели ввести с 1 июля 2026 года, но перенесли изменения на октябрь 2026.

Аноним 18: могут приобрести готовое или строящееся жилье у юридических лиц по договору участия в долевом строительству или по договору купли-продажи в 35 регионах

Именно только в определенных регионах с низким объёмом строительства или в городах с населением до 50 тысяч человек. Екатеринбург и другие крупные города не входят естественно туда.

Очень обидно, как так, не видела, чтобы писали о таких изменениях (((

Аноним 504: Очень обидно, как так, не видела, чтобы писали о таких изменениях (((

да вы что хоть. С 1 февраля 2026 только до 7 лет. До 18 если только инвалиды

Аноним 504: Очень обидно, как так, не видела, чтобы писали о таких изменениях (((

В смысле? А когда такого условия не было именно для семейной ипотеки?
Её ввели в каком, в 18ом году? Первые года там условие звучало так: "второй, третий и так далее ребёнок родился после 1 января 2018 года".
С 2024 года условие стало звучать: с условием наличия ребёнка в возрасте до 6 лет.
Всегда было условие по возрасту ребёнка.

Аноним 614: С 1 февраля 2026

А до 1 февраля 2026 года?

Тайна, покрытая мраком: А до 1 февраля 2026 года?

были другие условия семейной ипотеки

Аноним 614: были другие условия семейной ипотеки

Так вопрос конкретно про возраст ребёнка. Возраст ребёнка не изменился с 1 февраля 2026 года.
Там изменения были про участие супруга, участие третьих лиц, Цель — реализовать принцип «один льготный кредит на семью»

Тайна, покрытая мраком: В смысле? А когда такого условия не было именно для семейной ипотеки?

Семейная ипотека распространялась при наличии 2 детей до 18 лет.

Аноним 504: при наличии 2 детей до 18 лет

И сейчас есть при покупке дома от подрядчика или строительство дома от подрядчика. Также не которые регионы, подходят под эти условия, например, определенные города Крыма.

Аноним 477:

Так о том и речь, что теперь на отдельные регионы а не на все, а нам нужен наш Екатеринбург.