кто знает жилищное законодательство? подскажите

Купили комнату в общаге для отселения племянника. Когда смотрели комнату в секции было чисто, а пришли после оформления всех док-тов - стоит жуткая вонь из туалета - оказывается одна из соседей оккупировала один туалет, загадила его до жути. Там на полу в луже воды белье плавает неделю точно, судя по запаху и все остальные 5 комнат пользуются другим туалетом - там довольно чисто. Соседи говорят:" это нормально, а вот летом еще вонять начнет и мухи полетят". С ней регулярно(раз в полгода) все ругаются и заставляют все убрать. Я раньше где-то встречала закон о местах общего пользования, но конечно не запомнила что это было и номер статьи. Подскажите кто знает как воздействовать на такую соседку. Спасибо

:shock: обалдеть парень попал

Парень пока в армии. хотели сдать комнату на год.чтобы побыстрее с ипотекой расплатиться, но кто захочет жить в таком гадюшнике? Пока комната оформлена на меня и у меня есть право потребовать от девушки соблюдать чистоту в общественных местах - просто хочу точно знать статью закона и иметь веские аргументы

ст. 36 Жилищного кодекса: . Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения,
ст. 39 ЖК:
Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Утверждены
Постановлением Правительства
Российской Федерации
от 13 августа 2006 г. N 491
ПРАВИЛА
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
II. ТРЕБОВАНИЯ К СОДЕРЖАНИЮ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА

10. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;

в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц;

selen
иметь веские аргументы

пригрозить что заселишь либо толпу китайцев либо уголовников-рецидивистов:)