где посмотреть сроки выезда после сделки,срочно!

киньте в меня ссылкой на правовой документ где регламентированы сроки выезда из квартиры после сделки,наши покупатели настаивают что в день сделки мы обязаны дать им ключи.Сейчас дают нам 3 дня и все.Подскажите где посмотреть точные сроки??Сообщение было изменено модератором 27-10-2011 в 09:37

в договоре вашем, наверно ;)

Дайте пожалуйста ссылку на закон/правой акт (№ закона)

аноним

по заклну две недели

в законе написано про разумный срок, а нет никаких 2 недели.

Eskimo
наши покупатели настаивают что в день сделки мы обязаны дать им ключи.Сейчас дают нам 3 дня и все.

а вы хотите пожить еще? а коммуналка начисляется, они за вас что ли платить должны?! чего раньше то не договорились?Сообщение было изменено пользователем 26-10-2011 в 20:19

Smotriktoprishel
наши покупатели настаивают что в день сделки мы обязаны дать им ключи.Сейчас дают нам 3 дня и все.

а вы хотите пожить еще? а коммуналка начисляется, они за вас что ли платить должны?! чего раньше то не договорились?

Да, мы хотим переехать не за 3 дня, а за 5-7. Эти сроки куда разумнее, учитывая, что из предлагаемых нам 3ех дней 2 дня потребуется для освобождения квартиры куда переезжаем мы.
Можно и оплатить 2 дня кварплаты из месяца.Сообщение было изменено пользователем 26-10-2011 в 20:28

Eskimo
Да, мы хотим переехать не за 3 дня, а за 5-7. Эти сроки куда разумнее, учитывая, что из предлагаемых нам 3ех дней 2 дня потребуется для освобождения квартиры куда переезжаем мы.
Можно и оплатить 2 дня кварплаты из месяца.

Ну так об этом надо было договариваться, и прописывать в договоре купли-продажи.
P.S. мы за 2 дня переехали

если не договорились о сроках освобождения, то можно просто на Гражданский кодекс сослаться. Право собственности к ним на недвижимое имущество перейдет только после государственной регистрации сделки.

только договор внимательно прочитайте.. вдруг там что-то иное указано. Как там квартира передается: по акту, без него?

У меня в договоре было написано - передача в день сделки, но я брал квартиру в чистой продаже. Продаваемую квартиру я по договору должен был освободить 8 сентября (сделка 6 сентября).

Ибис
право собственности к ним на недвижимое имущество перейдет только после

регистрации перехода права собственности

а так как договоритесь, тогда и съезжаете

а мы свою продали неделю назад и в договоре прописали, что живем до июля 2012 г ;)

мы в договоре указывали месяц, а жили в итоге полтора

у нас тоже это в договоре прописывалось - по обоюдному согласию сторон прописали 2 недели после регистрации права собственности. Квартплату они мне отдали на руки за этот срок, из среднемесячного расчета

Eskimo
Дайте пожалуйста ссылку на закон/правой акт (№ закона)

Если не оговорено в договоре - после получения ими права собственности (от 5 до 28 дней в зависимости от условий регистрации). Однако в договоре можно оговорить и иные сроки (абсолютно любые) - от "на сделке" до "через год".

ktd08
а мы свою продали неделю назад и в договоре прописали, что живем до июля 2012 г

снимаете свою бывшую квартиру? ;)

Eskimo
наши покупатели настаивают что в день сделки мы обязаны дать им ключи

Такие квартиры, которые "чистая продажа", освобождены и ключи в день сделки - еще поискать надо ;)

vyatskaya
Такие квартиры, которые "чистая продажа", освобождены и ключи в день сделки - еще поискать надо

Согласен, это очень редко! Сейчас продаю квартиру на таких условиях в Заречном - так вне конкуренции :)

Ибис
Право собственности к ним на недвижимое имущество перейдет только после государственной регистрации сделки.

Право распоряжения, пользования и право собственности - разные вещи. Сроки определяются сторонами.

vyatskaya
Такие квартиры, которые "чистая продажа", освобождены и ключи в день сделки - еще поискать надо

Странно, летом смотрел 10 квартир и везде ключи готовы были отдать в день сделки. Но квартиры были убитые - длительное время в аренду сдавались.

Обычно в Екатеринбурге средний срок освобождения - 2 недели после сделки (+ или - как уже договоритесь), и срок оговаривается в договоре - у вас что, автор, написано?

Eskimo
Сейчас дают нам 3 дня и все

Ну и что будет, если вы не освободите им за 3 дня? ;)

Зайкина мама
Ну и что будет, если вы не освободите им за 3 дня?

+1:))

Зайкина мама
Ну и что будет, если вы не освободите им за 3 дня?

это смотря кто купил - если обычные терпилы, то просто поноют, а если реальные люди - то могут и по башке надавать

Бумс
то могут и по башке надавать

Уголовщина :rtfm:
не могут и не могут, что теперь порваться? Попробуйте, все же, договориться. Если квартира 2-3-комнатная, может, освободить им 1 комнату для вещей - бывает такое, что покупатели тоже со своей квартиры съезжают и им некуда деваться со своей мебелью. Хотя это крайний вариант.