Порядок расчетов при покупке квартиры.

народ, подскажите, плиз, как организовать расчеты с продавцом, с деньгами таскаться в Регпалату особо не хочется. Их риэлтор особо не заморачивается, я сама и ДКП составляю и все продумываю нюансы, сроки. Как лучше организовать оплату и что пишется в ДКП :
" 3. По соглашению сторон Продавец продал , а Покупатель купил квартиру, указанную в п.1 настоящего оговора, за _ ( __ ) рублей , которые будут оплачены в следующем порядке:__ (___) рублей в момент подписания настоящего договора купли-продажи, ____ (___) рублей в течение 2 (двух) рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на Покупателя. "
Так вот смущает пункт в "момент подписания" , подписать можно и за 2 дня до сделки , а деньги я буду обязана отдать... или как лучше указать ?

Обсудили, я ипотечник, поэтому 5 дней и + 2 Сбер на себя берет.

ну так что, никто не скажет, на каком этапе деньги отдавать безопаснее! %) ту часть, что я лично оплачиваю. Банк уже ничем не рискует

Вот... Мы покупали 6 лет назад. Чистая покупка. Платили в рег. палате наличкой %) и далее по цепочке (8 звеньев было) пошли уже наши деньги всем передавать.
Т.е. заранее или в банке никак было не рассчитаться.
Все вроде деньги передали, все рассчитались и потом часа 3!!! сидели и ждали, чтобы документы подать. А что мешало в эти 3 ч кому-то просто свалить и кинуть? С деньгами и со старыми документами. Рисковали. Но всё обошлось :)

вот и я думаю, то ли рассчитаться в банке с продавцом, они мне расписку пишут, а перевожу с кижки на книжку, а потом в палату ехать . или в палате трястись с деньгами %)

У вас только 1 звено? Думаю, есть способы. Может банковская ячейка? Честно, сама не разбираюсь в этом, тоже тему буду мониторить. На будущее.

Всем спасибо! ;)