опять про цены на жилье......

бабушка
на мой взгляд полная чушь.......

не наю даж че и думать...

бабушка
застройщик (инвестор) если он гос.учереждение, то сам вправе распоряжаться своим имуществом (недвижимостью. в том числе и строящейся) - если есть спрос - то естественно есть цена предложения - нет спроса нет цены...... хозяин барин и строит на свои или привлеченные средства (захотела я строить с ним в долевку - инвестирую его на добровольных началах.......

да даже несмотря на это все, будет куча взяток и все...

ага точно - Цены вверх пойдут за счет взяток Госстройнадзору

Xoz
Цены вверх пойдут за счет взяток Госстройнадзору

Вот уж лучше бы они взялись строже следить за качеством строительства - а то кругом сплошные нарушения....... и за выдачей лицензий нормально бы следили - а то получается лицензию элементарно может получить любая маломальская организация, а там вот как раз взятки вовсю и процветают......
А сколько же стоит земля под строительство на тех же тендерах проводимых администрацией города - вот где значительное удорожание строительства явно идет и всякие согласования и экспертизы без мздоимства никак не обходятся...... а по тому как не подпишут ничего пока не подмажешь......
а они цены регулировать рыночные захотели - еще одним "бюрократом - вымогателем" больше станет......

бабушка
под контроль цены на жилье

вот бред-то%)
все урегулирует рынок, лучше б по ипотеке процент снижали, а

бабушка
постоянный аудиторский контроль строительных компаний,

действительно только коррупцию провоцирует, все равно ведь придумают, как извернуться и цену сделать какую надо, какими-нибудь сметами липовыми или еще чем-нибудь...Сообщение было изменено пользователем 19-06-2007 в 15:30

бабушка
сотрудники будут вести постоянный аудиторский контроль строительных компаний,

замучаются........ и умрут в муках.......
застройщики и сами в своей кухне разобраться то не могут нормально, а тут дядя со стороны придет и порядок наведет....... в строительных организациях все вперед паровоза едет пыхтит , какая там в баню арихметика, если строить начинают без утвержденной в полном объеме проектной документации - о чем речь - им бы быстрее начать до закончить, а кухню всегда на потом оставляют, в накладе еще никто не остался - прошли совковские времена когда были тотальные контрольные обмеры со стороны промстройбанка и прочих контролирующих организаций - да и тогда были приписки и завышения объмов по приказу вышестоящего руководства, а сейчас на стройке АНАРХИЯ -МАТЬ ПОРЯДКА........

бабушка
застройщики и сами в своей кухне разобраться то не могут нормально

это точно, заявлен один метраж у квартиры, а в итоге построят и получается другой%) - больше или меньше...

По молодости лет проводила я ревизию одной строительной организации.
Так вот ситуация была примерно следующая: в 2002 году организация сдала в эексплуатацию 10 000 кв.м. жилья.
Я не помню, какие цены на жилье были в 2002 году, но в качестве некой "условной" величины примем 40 000 руб. за кв.м. (цена одного кв.м. в том районе, в котором был построен дом).
Разговариваю с директором:

• Иван Иванович, вы построили в этом году 10 000 кв. м. жилья
• Да, построил.
• Вы в курсе какая цена была за 1 кв.м. площади в этом году?
• Да, около 40 000 руб.
  -Так почему же выручка Вашей организации составила только 150 млн. руб., в то время как должна была составить
  40000*10000= 400 млн. руб.?

То есть, получается, что упомянутый Иван Иванович продавал квартиры просто по мизерной стоимости. Только вот продавал он их своей жене Марии Никитичне, которая "накручивала" на них недостающую сумму и продавала конечным покупателям.
Мораль: контролировать ценообразование бесполезно. Нужно убрать коррупцию в сфере строительства (что как Вы понимаете, с нашими чиновниками не реально сделать)