Оплата содержания дома и ком. услуг при долевом строительстве.

Вопрос вот вообщем - то такой:
С какого момента участнику долевого строительства необходимо оплачивать содержание общего имущества Дома и коммунальных услуг :

1)с момента ввода дома в экслуатацию
2) с момента подписания акта приема-передачи участнику долевого строительства
3) с момента заключения договора с Управляющей организацией для обеспечения содержания дома?

Ну вот, такой вопрос знающим .
Что -то все говорят разное.