Тема закрыта

Причина: 0

вот какую собаку подложил нам бывший хозяин квартиры..

на сегодня была назначена сделка. Мы продаем квартиру. Покупатель уже внес агентству залог за нашу квартиру, ему банк дал согласие на ипотеку... И вот просит от нас банк справку из БТИ. Приходит БТИ и выясняется, что бывший хозяин передвинул стену и убрал встроенный шкаф и не узаконил это. То есть у нас - незаконная перепланировка!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
у нас шок...что делать, стена гипсокартонная, шкаф если верить старому плану - уродливый...но закон есть закон....
покупатель тоже в шоке... Знали бы раньше (предупредил бы нас бывший хозяин, если сделка без банка проводится справка из бти не нужна) поставили бы этот шкаф на место, да и стена то, а точней картонная перегородка передвинута на 8!!!! см.....

злюсь вообще. Узаканивать просто ж...а, ставить шкаф - потеря времени, да и покупателю нафиг этот шкаф не нужен...
че делать, ума не приложить, счас пытаемся с банком договориться...агентство тоже носится, они уже зататок то взяли с покупателей и потратили :D
вот такие бывают сюрпризы блин, не знаю чем дело закончится, сегодня к вечеру буду знать..и сообщу

Нипонил. А вы как же покупали? Не было чтоле справки БТИ?

неЛеди
Не было чтоле справки БТИ?

Там же она какой-то срок действительна - то есть могли по старой

На самом деле даже для регистрации договора ипотеки БТИ справка не нужна, если уже раньше предоставлялась на эту квартиру.
А банки все равно ее требуют:) Знаете почему? Чтоб в таких ситуациях не оказываться. Сами виноваты - не проверили квартиру досконально (ну или агент ваш..).

nade20
так если банк в покупке не участвует, то есть если покупаешь без ипотеки, а за наличный расчет, справка не требуется с БТИ, как раньше...В регпалате регистрируют без справки.

вот это новость %) правда что ли?

Тогда вам нужно искать покупателя без ипотеки, чтоб также без справки бти все сделать, если кончено еще не поздно и бти вас там под какой-нить "особый контроль" не взяли...

nade20

надя, вам надо было вообще заказать в бти справку без вызова техников. Там есть какой-то срок после последнего обмера, когда можно так сделать...

Фрези Грант
Там есть какой-то срок после последнего обмера, когда можно так сделать...

год...
не у всех получается:)

Фрези Грант
надя, вам надо было вообще заказать в бти справку без вызова техников.

нет там по срокам все прошло, мы же когда оформляли ее на себя, не заказывали справку, мы без ипотеки ее покупали.

Фрези Грант
есть какой-то срок после последнего обмера

один год)))

nade20
зататок то взяли с покупателей и потратили

??? странно так то..., работа еще не сделана, а деньги потрачены...

Фрези Грант
кончено еще не поздно и бти вас там под какой-нить "особый контроль" не взяли...

если БТИ уже произвели замеры, то поздно, они все равно уже внесли изменения у себя и все последующие справки будут с этими изменениями...

Девушка, ну и зачем такую волну гнать. Спокойно приходите в БТИ, вызываете обмер, потом подписываете в ЖЭКе, там сумма около 500 рублей, потом получаете справку в БТИ. У Вас же не несущие стены. Нам подобную справку выдали за 2 недели.Тот же самый шкаф и перегородка. Дольше всех пришлось ждать геодезистов с рулеткой. Так что договаривайтесь с ними сразу. И никаких проблем. Не очень быстро, но поверьте, не стоит эта процедура такого шума и эмоций.

nade20
из-за какого то шкафа уродливого деревянного!!!!

шкаф обратно возвращать не надо, а вот то что стенка передвинута - это проблема. Со шкафами и мы нагрелись - мы же все их снесли при ремонте, а потом нам кто-то сказал, что это надо узаконивать. Пригласили техников БТИ, они все обмеряли и сказали, что встроенные шкафы никуда не упираютсЯ, главное, чтобы перегородки были целы и не передвинуты.

nade20
так если банк в покупке не участвует, то есть если покупаешь без ипотеки, а за наличный расчет, справка не требуется с БТИ, как раньше...В регпалате регистрируют без справки.

фигово( мы когда покупали, всё равно требовали.

nade20
да нет, мы уже все узнали, нам новый план рисовать должны, полная процедура узаканивания.

ага, проект, его согласовывать надо с пожарниками и сэс

nade20
я просто удивляюсь насколько государство нас нагибает

причем тут гос-во ??? вы сами себя кинули, надо было головой думать

nade20
пришлось поковырться в бумажках, где то что-то подтереть, где то-то что-то исправить....

а это законно? ничем теперь не грозит? или вам уже пофиг?

Ермолаевна (патент на ник)
или вам уже пофиг?

ага, похоже...

nade20
пришлось поковырться в бумажках, где то что-то подтереть, где то-то что-то исправить....

nade20
в итоге банк все взял,

%) офигеть.. какой банк - не секрет?

nade20
сегодня этот шкаф уже на место поставили

ясно все.

nade20
выдают в этом отделении только после оформления в регпалате...

что за банк?

Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

Все разделы