Help! Налог при продаже квартиры

Вопрос откуда у них эта квартира которую продажи за 1350??Сообщение было изменено пользователем 01-04-2013 в 16:42

Налоги начисляются по двум вариантам:
1) (1350-1000)13%
2) (1350 - цена покупки) 13%
Налогоплательщик может выбрать удобный для него вариант.

Вы не совсем точно описали ситуацию относительно собственников проданной квартиры. Но возможно, скорее всего частичное, уменьшение указанной суммы. Свекр может подать заявление на предоставление вычета и этим вычетом погасить долг по налогам. Свекрови придется заплатить свою часть налогов (скорее всего половину указанной суммы).Сообщение было изменено пользователем 01-04-2013 в 14:52

Sagratka

спасибо за консультацию еще раз.

IlyaEka
Свекр может подать заявление на предоставление вычета

он также не работающий пенсионер

IlyaEka
(1350 - цена покупки) *13%

1350-800 (их купленная квартира)*13% = сумма выходит больше, чем в первом варианте

еще есть такая вещь как взаимозачет (продажа и покупка в одном налоговом периоде) но вот свекрови платить наверное придется %)

nastenka24
еще есть такая вещь как взаимозачет (продажа и покупка в одном налоговом периоде)

нету такого. Без разницы за сколько купил, если продал, получил доход то плати. У мужа так же с машиной было.

но если купил тут же другую квартиру и произошло это все в одном году до 30 апреля то не платишь, но там сумма выгоды не должна превышать миллион.

nastenka24
еще есть такая вещь как взаимозачет (продажа и покупка в одном налоговом периоде) но вот свекрови платить наверное придется

Не вводите людей в заблуждение...сами толком не разобрались, не пытайтесь объяснять другим.

Аиша
нету такого. Без разницы за сколько купил, если продал, получил доход то плати.

IlyaEka
Налоги начисляются по двум вариантам:
1) (1350-1000)13%
2) (1350 - цена покупки) 13%
Налогоплательщик может выбрать удобный для него вариант.

nastenka24
еще есть такая вещь как взаимозачет есть, но это может быть только если продажа одной квартиры и покупка другой были в одном налоговом периоде, и при условии, что свекр не использовал право на возврат налога при покупке.
Если эти два условия соблюдаются, то в одной декларации по форме 3НДФЛ до 30 апреля заявляете о доходе от продажи по одному из вариантов:
Налоги начисляются по двум вариантам:
1) (1350-1000)13%
2) (1350 - цена покупки) 13%

и в ней же заявляете вычет при покупке другой квартиры, 13% от стоимости в пределах 2млн.
НДФЛ к уплате по первой продаваемой квартире может быть перекрыт НДФЛ к возмещению по второй купленой квартире.
Это и называют "взаимозачетом" условно.

автор топика
Нам сказали, что пенсионерам вычеты не положены. (такая забота государаста о пенсионерах очень удивила: т.е. получается они налог от продажи должны заплатить, а вычет им не положен?)

вычеты положены всем, кто является плательщиком НДФЛ, если у пенсионеров появился доход, с которого можно НДФЛ удержать, ровно столько же можно и к возмещению требовать, если право на вычет не было использовано ранее.Сообщение было изменено пользователем 01-04-2013 в 20:02