Про сделку купли-продажи

Помогите плиз. Нужно переоформить участок со свекрови на меня. Какие доки нужны? ( вроде пошлину какую- то платить надо, ну и договор купли продажи можно ли самим составить?). Участок купили больше года назад, оформили на свекровь ( жмоты блин, штоб налог не платить на землю), теперь хотим задействовать в строительстве мат. капитал и проще будет если участок будет на мне или муже.