Рефинансирование ипотеки

Привет.
Перешли в Сбер из Абсолюта с 12,8% на 9%.
Делали сами. Очень много мороки. Из за праздников ушло 1,5 месяца.

План действий:

1. В отделении банка подаете анкету. Прикладываете документы: копии паспортов, 2 НДФЛ, трудовая, ЕГРН квартиры, справка из банка об остаточной задолженности, договор купли -продажи, ипотечный договор, график платежей.
2. В течение 7-10 дней получили подтверждение банка. Банк назначает менеджера.
   С теми же документами + оценка квартиры +оплата страховки в банке (у нас получилось 14 000) +обязательно из старого банка справка о том, что вы не использовали мат капитал (даже если у вас 1 ребенок или их нет, требуют от всех).
3. Подписываем кредитный договор.
4. Сбер перечислил деньги в Абсолют. Через 3 рабочих дня, поехала в Абсолют убедилась, что деньги перечислены. Написала заявление на снятие обременения.
5. Еще несколько рабочих дней на снятие. Получила справку об отсутствии задолженности и ЗАКЛАДНУЮ.
6. Отдала в МФЦ Закладную.
7. Отправила скан описи в сбер.
8. В сбере подписали новый ипотечный договор и закладную.
9. Отнесли на регистрацию в МФЦ.
10. Ждем закладную и ипотечный договор из МФЦ, сдаем в сбер.
    И вот всего то и ставка 9%))))
    Честно говоря набегались уже))

У нас сумма уменьшиться на 6 000 ежемесячно, поэтому смысл видим.
Ради 500 рублей точно не стоит))

АнониМ,
Нет, ушли от них.

Mama Marisha,
ааааа, капец. У меня читая это мозг вспух)))))
у нас этим занимается спец обученный человек. Надеюсь у меня все проще будет)))))

Sтропа,
Вот в том то и дело))
Это хорошо, что я в декрете))

Написала специально для людей, кто столкнётся. Чтобы легче было.

Если кому то нужно подсказать, пишите.
Подскажем)

Mama Marisha: Вот в том то и дело))
Это хорошо, что я в декрете))

это да, вовремя...

Mama Marisha,
То есть если мы использовали мат капитал для погашения ипотеки в втб, нам откажут в рефенансирование в Сбере?

Mapия,
сложностей больше.
Нужна справка о том, что дети наделены долями.

Интересно, насколько реально сделать рефинансирование, проживая в другом городе, не там, где квартира?
Сбер отказал в уменьшении, хотели уйти в Тинькофф или ещё куда-то.

Mama Marisha,
Вам одобрили рефинансирование, несмотря на декрет? Я хочу до декрета успеть, боюсь, потом пошлют лесом

StiX: Интересно, насколько реально сделать рефинансирование, проживая в другом городе, не там, где квартира?

нужны подписи в МФЦ и банке всех собственников
поэтому узнавайте детали в банке
мне кажется, что нет.

StiX: Вам одобрили рефинансирование, несмотря на декрет?

Да. Я взяла справки на момент работы.
Да и заявку подавала еще в конце ноября.

Мы 2 собственника. С мужем.
Но я основной заемщик.
У нас вторая ипотека. Первая была тоже у Сбера. Из 10 лет, закрыли за 4 года.
Сейчас оформили на 8 лет.
При таком сроке ставка стала минимальной.
Если бы 9 лет, например, ставка уже 9,5%.. И т.д.

Mama Marisha: Нужна справка о том, что дети наделены долями

как они могут быть наделены долями, если ипотека не выплачена?

АнониМ: А тут придется побегать, смотрю.

я сразу поняла, что я вообще не понимаю нифига. Нам помогает риэлторская компания.

В Тинькофф-журнаое недавно классная статья была про рефинансирование. Всё по полочкам.

Аноним№1: и тут вопросы: как потом возвращать проценты по ипотеке?

так будете просто брать справку для налоговой в том банке, куда уйдете
в газпроме возьмите справку о процентах за все годы и возвращайте спокойно.

аноним,
за бумажками-то бегать придется в Екб...
мы справку об уплаченных процентах смогли тут получить только благодаря тому, что муж сотрудник банка, а так вначале сказали "где ипотеку брали, туда и идите".

Sтропа: ааааа, капец. У меня читая это мозг вспух)))))

а не надо читать)
все легко на самом деле. я терпеть не могу бумаги, но вполне спокойно все перенесла.
мы пришли на консультацию, для одобрения только справка и копия трудовой, вроде. одобрили, выдали список документов. все. самое сложное было - обзвонить оценочные и страховые)
собрали весь пакет и пришли на сделку.

Sтропа:
как они могут быть наделены долями, если ипотека не выплачена?

Вот мне тоже интересно, неужели никто с этим не сталкивался при рефинансировании.
У нас ещё и областной капитал использован был

Добрый день!
Может кто-то знает, ВТБ24 снижает % своим клиентам.

ChAP,
Пока нет. Обещают в 1 квартале запустить программу рефинансирования для своих