Хочу уехать. Можно ли оформить доверенность на мужа, чтобы он мог продать квартиру, сад БЕЗ моего присутствия?

Да, но зависит от условия проведения сделки. Некоторые банки требуют личного присутствия.

Генеральную доверенность нужно. Идите к нотариусу

можно. Нотариально заверенная.

Аноним 99: А причем тут банки?

при том, что если ваш покупатель будет ипотечник, то покупка вашей квартиры будет с участием банка.

Оформить-то можно. Но я, как покупатель, не купила бы квартиру/сад, продающиеся по доверенности, т.к риски существенно возрастают. И банки, да, не очень такое любят. Мы продавали квартиру, когда я была в командировке на 4 месяца. Муж искал покупателей, показывал, заказывал все справки и т.д., но на саму сделку я прилетала. Если других вариантов нет - пробуйте, как знать, может вам повезет и все пройдет хорошо. Не перевелись еще дурачки на Руси ))

Продавали и покупали по доверенности именно из-за территориальных дистанций. Сейчас вполне можно качественную видеосвязь устроить, чтобы убедиться в намерениях, удостовериться в личности и адекватности. Но у ипотечных покупателей квартиры отца банк хотел личного присутствия. Отцу пришлось несколько раз приезжать, там расчеты не за один раз были.

Аноним 99 ,
Это один из самых простых и популярных способов мошенничества. Загуглите, схем несколько. И мошенники тоже и в онлайн выходят, и чуть ли не по видеосвязи всю сделку сопровождают, держа паспорт рядом с честными голубыми глазами. Для меня сделки с недвижимостью - это все-таки крупные суммы. Зачем рисковать, если всегда есть аналогичные варианты, но с прозрачной схемой сделки?

Аноним 99,Пока не продаем. Почву готовим только

Зачем вы футболите потенциального покупателя?
Может, продадите сад, пока здесь

Я оформила доверенность на сына, он будет продавать, идите к нотариусу

Аноним 99 ,
Подделать в наше время можно все, но это как раз таки легче всего проверить. А еще можно отозвать доверенность за день до сделки. Или потом заявить, что был в неадеквате, когда ее выписывал. Или сказать, что с суммой сделки не согласен и оспаривать ее. Или по одной доверенности продать нескольким покупателям в один день. Куча вариантов, всех и не придумать наверно. Покупая квартиру, я хочу купить себе новый любимый дом, а не геморрой, пусть даже потенциальный.

Вот да. Покупатели вообще бывают разные. Мы когда-то продали комнату в бараке на Уралмаше, в коммуналке, нечаянно доставшуюся по наследству. Причем соседями были бывший зек- буйный алкаш и одна оооочень многочисленная и постоянно плодящаяся семья (их там человек 10 в комнате жило, а детей уж и не знаю сколько!). Приготовились продавать за бесценок какой-нибудь диаспоре из ближнего зарубежья, ан нет, нашлись вполне приличные с виду люди, которые по безбожно рыночной цене ЭТО купили. Так что пути покупателя неисповедимы, и все бывает