Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Как быть? Возможно ли провести сделку с занижением стоимости квартиры?

    Продаём квартиру. Цена для района очень даже адекватная. Есть предполагаемые покупатели(часть наличными, ипотека и мат.капитал) Но просят скидку 50 тыс. Предложила им два договора, чтоб не платить налог(квартира менее 5 лет собствености). Тогда скидку сделаю. Но есть одно, но, разрешит ли это банк. Тогда они предложили занизить стоимость в основном договоре. Я не риелтор, продаю сама. У покупателей риелтора тоже нет. Подскажите как быть в этом вопросе? Возможно ли так провести сделку. Или с банком получится, только один основной договор за полную стоимость.

    Столько головняков у вас, автор
    А на риэлторе экономите
    Он бы вам все входы-выходы и расписал

    Вы же сами продаете, вот сами и сделку проводите. Удивляют такие продавцы, тут на сайте кричат и пяткой в грудь бьют, мы сами, сами, и тут же не знают как все это провести.

    Автор по теме не скажу, но предупрежу вас, ни в коем случае не производите расчет по аккредитиву, потом денег от банка не дождетесь. А если по теме, то нанимайте риэлтора

    Аноним 314 ,
    Вы уверены, что сделку не опротестуют? И вернут вам указанную в договоре сумму.

    Nfnrfz ,
    Кто сказал, что 2 млн? Вот так вот умельцы с девизом зачем нам риелтор и делают сделки черте как ...одни посоветуют другие послушают

    Аноним 314 ,
    А скажите, пожалуйста, что за 2 договора Вы планировали изначально чтобы избежать налога?

    Vivienne W ,
    а смысл второго договора об изменении цены? Его ведь все равно нужно регистрировать в Росреестре, иначе он будет не действителен. И либо второй договор не будет иметь юридической силы в спорных ситуациях, либо его все равно "увидят" заинтересованные органы (если регистрировать в Росреестре)

    Сколько налога выходит? Вы готовы проворачивать мошеннические схемы ради этого?

    Vivienne W: У вас это не единственное жилье?

    Нет не единственное. Спасибо за ответы

    Vivienne W: Занижаться можно, но не ниже кадастровой.

    Или не ниже 70% от кадастровой. Если ниже будет, то налог доначислят вне зависимости от того, сто в договоре пропишите.

    И проверьте сначала кадастровую.

    У меня были мысли продать с занижением. В прошлом году кадастровая стоимость было около 1, 8 млн

    А в этом году 3.8 млн. А это дороже реальной рыночной стоимости квартиры

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное