Некое пособие по оформлению док-в для пр-мы "Молодая семья"

sadchikov85
Звонил в администрацию октябрьского района, ответили, что соотношение ипотечников к обычным участникам примерно 1 к 10, т.е. очередь за данный год может пододвинуться 1/10+30 человек, например если наш номер в прошлом году был 900, то к концу данного года мы будем 900-90-30=780, при условии, что в этом году выдадут 30 сертификатов. Да, походу шансов на получение данной субсидии практически нет!

Мда...
Моя семья в очереди порядка 190 была и мне говорили, что в этом году есть реальный шанс попасть в число счастливчиков, которые получат сертификат.
Следуя вашим расчётам получается, что мы станем где-то 170 в списке и никак под раздачу 30 сертификатов не попадём.
Вот свинство!

Разговаривала с подругой из Кургана. У них по МС дают всем одну сумму - 500 тысяч, вне зависимости от состава семьи.
Очереди нет, всем подавшим доки в текущий год, выдают эти полляма.
Квартиры там, конечно, существенно дешевле, за 1.5 ляма можно купить двушку нормальную.

Почему же у нас в городе чинуши так жмут несчастные сертификаты. Вот прямо как будто смешарик из своего карманца платит эти деньги...

cегодня по новостям показывали про Светлореченский, типа 30 мол.семей получили квартиры...почему только 30? желающих я думаю больше по 30 т.р. за кв.м. то...

Сиrена
cегодня по новостям показывали про Светлореченский, типа 30 мол.семей получили квартиры...почему только 30? желающих я думаю больше по 30 т.р. за кв.м. то...

Только таких "дешёвых" квадратов там в домах от 70 метров кажется. Итого минимум 2.1 лямчика надо было выложить махом. При этом субсидию им никто не дал. Нам предлагали купить там домик, нам достался за 3 ляма вовсе. У нас таких денег нет... Мы субсидию ждём. Мало этого многих кто купил там жильё из программы-то вычеркнули. А вам разве не звонили про Светлореченский в прошлом году? Вроде всех обзванивали. Мы ходили на собрание тогда в администрацию...

Smatrex
При этом субсидию им никто не дал

т.е.если в Светлореченском дают, то субсидии не получаешь?

Smatrex
А вам разве не звонили про Светлореченский в прошлом году?

Сиrена
т.е.если в Светлореченском дают, то субсидии не получаешь?

Конечно! Метраж таунхаусов большой. Бывшие очередники по метрам на человека программе не соответствуют.
Остались только те кто успел до определённой даты ипотеку оформить. Точную дату не помню, но тут писали где-то выше.
Но ведь были и те кто не брал ипотеку, обошёлся потребительским кредитом или ещё как-то деньги достал, их точно убрали из очереди

подскажите кто получил сертификат как это происходит и в течении какого времени они деньги перечисляют...ездили в сбер они сказали что ипотеку перечисляют когда мы часть денег заплатим..а мы на этот серт расчитываем
по программе по которой я писала выше для буджетников и многодетных семей вообще смех..подали заявление в июле неделю назад уже списки вывесили приезжайте получайте а толком по программе ничего не знают даже сумму не могут по телефону сказать..знают только что обязательно должен быть договор долевого участия!!! у нас в орджон районе это только НОВОСТРОЙ (сдается через год) после его предоставления деньги перечисляют в течении 3-ех дней..а чтоб он был нужно застройщику какую то сумму заплатить вообщем замкнутый круг

eleonor
кто получил сертификат как это происходит и в течении какого времени они деньги перечисляют

Зависит, конечно, от конкретной программы, в рамках которой вы получили сертификат, но, как правило, вы открываете блокированный сертификатный счёт. Подбираете вариант покупки жилья. Заключаете договор. Проплачиваете жилые метры (естественно, за минусом суммы сертификата). Регистрируете договор в ФРС. Получаете свидетельство с обременением. Идете с ним и договором в банк, пишите заяву на проплату сертификата с вашего блокированного счёта. После всех проверок (как правило, в течение 10 рабочих дней), федерация спускает денюшки и они уходят на счёт продавца.
Вуаля! Ваш сертификат реализован. После перевода всех денег, идёте в ФРС и снимаете обременение.

Могут быть нюансы, но в общем и целом примерно так всё происходит.Сообщение было изменено пользователем 17-08-2011 в 13:34

Smatrex
После всех проверок (как правило, в течение 10 рабочих дней), федерация спускает денюшки и они уходят на счёт продавца.

А что конкретно проверять будут? По каким причинам могут оказать в реализации сертификата?

eleonor
Метраж таунхаусов большой. Бывшие очередники по метрам на человека программе не соответствуют.

А сколько должно быть метров на человека?

Оксана**
По каким причинам могут оказать в реализации сертификата?

Пишите конкретно по какой программе получена субсидия и станет всё понятно ;)
А так сложно ответить.
Может вы вообще с ошибкой свою фамилию где-то укажите и всё... Вернут доки.

Оксана**
А сколько должно быть метров на человека?

Опять же зависит от программы.

Вот на этом сайте очень много инфы из первых рук как говорится :)

www.pvgo.ru/

VIAGRA
нам тоже не звонили - видать, у них все это как-то выборочно произошло, но если б у меня было 3 млн на руках, мне б нафик эта программа не нужна была и я б в жилье не нуждалась, а там было условие, что до июля должны были оплатить всю сумму.
и + вышло все не по 30 тыщ, а уже по 35, а в розницу простым людям от 42 и выше

Видимо, звонили тем, кто ближе по очереди были.
Про сумму для бедных в 3 ляма, да, насмешил тогда Крицкий. Мой муж у него спрашивал в чём социальность проекта при таких ценниках. Ему ответили, что если не нравится, то он может быть свободен Вот так вот вежливо и прямо :)
Ах, да! За эти деньги вы получаете экспериментальное жильё ;) Построенное из новых непроверенных материалов. Вот за ваши 3 ляма они и проверят как будут служить эти дома.
Уж увольте! Я за эти же деньги (будь они у меня) куплю хорошую квартиру и проверенном кирпичном доме!

Smatrex
Конечно!

а я че т подумала, что кв.м. по льготной цене да еще и сертификат выдадут... %)

VIAGRA
по этому поводу они тоже умаяли всех -то дают, то не дают, в итоге обещали дать субсидии, но побрили всех - в общем, как всегда

понятно :(

слушайте, я где то в правилах получения субсидии читала, что когда подбираешь жилье, учавствуя в этой программе, оно д.б.не менее 18 кв.м. на человека. это так и есть или на это закрывают глаза? посмотрела цены на жилье в 58 кв.м. и еще раз подумала, зачем я стою в этой очереди..

Сиrена
д.б.не менее 18 кв.м. на человека. это так и есть или на это закрывают глаза?

Никто на это закрывать глаза не будет. Вам просто не обналичат сертификат для покупки квартиры маленькой площади.

я думаю смотря какой маленькой ты нуждающийся если 10 и менее метров... взять побольше метров 12-15 на человека....у меня семья из 5 человек нужно 90 метров, а такие хаты только атомстрой строит и соответственно цена %) на вторичке таких квартир практически нет

eleonor
у меня семья из 5 человек нужно 90 метров, а такие хаты только атомстрой строит и соответственно цена

В этом-то и загвоздка.
Но квартиру меньше требуемой площади купить не дадут. Это 100% так. Они потому и требуют справки о платёжеспособности, что своих денег добавлять надо будет очень много. Они для сертификатов рассчитывают стоимость исходя из цены федерации на кв.м., сейчас это 33.600 рупей.
Реально метр стоит от 65.000 где-то. Ну вот и считайте... :(

а есть еще какой то надбавочный коэф 1,15 для Свердловской области это что...в Ордж админ-ии девочка считала нам исходя из 46 тыщ
по программе для многодет и буджетников на строительство стоимость кв. м 44128..почему так???????Сообщение было изменено пользователем 18-08-2011 в 11:18

eleonor
а есть еще какой то надбавочный коэф 1,15 для Свердловской области это что...в Ордж админ-ии девочка считала нам исходя из 46 тыщ
по программе для многодет и буджетников на строительство стоимость кв. м 44128..почему так???????

1.15 - по идее надбавочный коэффициент к стоимости метра, но открою тайну: зачастую предпочитают дать большее количество сертификатов по цене 33.600, чем меньшее количество людей осчастливить по цене 33.600*1.15

А цена, которую назначает федерация может отличаться от цены области или муниципалитета. Предполагаю, что отсюда разночтения.

Сиrена
слушайте, я где то в правилах получения субсидии читала, что когда подбираешь жилье, учавствуя в этой программе, оно д.б.не менее 18 кв.м. на человека.

"Общая площадь приобретенного жилого помещения (жилых помещений) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения жилья."
В Екатеринбурге это 10 кв.м.,

Smatrex
по программе для многодет и буджетников на строительство стоимость кв. м 44128..почему так???????

Из программы для молодых семей:
"Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию устанавливается органом местного самоуправления муниципального образования в Свердловской области в порядке, установленном Законом Свердловской области от 22 июля 2005 года № 96-ОЗ «О признании граждан малоимущими в целях предоставления им по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории Свердловской области», но этот норматив не должен превышать среднюю рыночную стоимость 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации,"

Хотя стоимость квадратного метра в Екатеринбурге 44128, при расчете размера субсидии берут среднюю рыночную стоимость кв. м. по Свердловской области 33600
В программе для многодетных этого ограничения нет и при расчете берется средняя рыночная цена за кв. метр по Екатеринбургу, а не по области, т.е. 44128

Сообщение было изменено пользователем 22-08-2011 в 01:31

Сообщение было изменено пользователем 22-08-2011 в 01:33Сообщение было изменено пользователем 22-08-2011 в 01:34

Татьяна_Фокина
В Екатеринбурге это 10 кв.м.

Откуда инфа?
В администрации Ленинского района настраивают на покупку 18 кв.м. на каждого члена семьи.

Smatrex
В администрации Ленинского района настраивают на покупку 18 кв.м. на каждого члена семьи.

от 18 кв.м. на человека рассчитывается сумма субсидии, а покупать жилье надо, чтоб общая площадь квартиры была не менее 10 кв. м. на человека

тигруша
от 18 кв.м. на человека рассчитывается сумма субсидии, а покупать жилье надо, чтоб общая площадь квартиры была не менее 10 кв. м. на человека

Вот забавляет, что все говорят разное. Кому верить?
У вас-то откуда инфа?