Ззагородный домик

Давайте порассуждаем, что будет с рынком недвижимости за городом в следующем году. Дома, так как квартиры не подорожали вроде.
Нашли маленький дом, так хотели его. И вот, вроде можно выходить на сделку, но ...
Столько вкладывать в него, но с другой стороны сейчас не возьмешь, а через год может не возьмешь по другой причине.

Смотря где загородный дом. Если близко к Екб, то норм. Продать потом сможете. Вон, мы не продаем дом, но многие соседи спрашивают. Деньги им в землю вложить надо, похоже. СНТ рядом с городом, ходит автобус.

Дом- это бездонная яма по вкладыванию денег. Если у вас их нет, то лучше бросьте эту затею. Это я вам по опыту говорю.

Дак вот, в том и дело, денег нет, но есть желание делать все самим.
Берем по сельской ипотеке.
Наша ошибка, что мы мысленно пока ждали одобрения, его уже купили. Он уже был наш. Мы уже все придумали, что как там будет. Распланировали.

Аноним 119: но ...
Столько вкладывать в него

А сколько?
Надо хорошего строителя, который сможет все оценить. Вы своим взглядом можете увидеть покосившиеся двери, старые окна, а это может быть вообще крупицей и проблема может быть на много серьёзнее.
Мы со знающими людьми выбирали. Когда выбирали, то один дом не подошел из-за одной некачественной (на ней будет плесень и увидит это только знающий), а у второго с канализацией были вопросы.

По моему мнению, если люди никогда не жили в своем доме, то лучше не начинать.
В доме много забот, про которые "городские" жители даже не представляют.
Ну и не с каждым мужем можно жить в доме.

Аноним 119: Дак вот, в том и дело, денег нет, но есть желание делать все самим.
Берем по сельской ипотеке.

хочется, надо брать. тем более, по сельской ипотеке. хороший же вариант, когда хочется, но денег нет. платеж необременительный получается. правда, надо быть готовым к тому, что первоначальный взнос в последнюю минуту может увеличиться значительно, но в остальном-то всё же неплохо.
будет домик, там уже по мере возможностей будете вперед двигаться, делать так, как хочется.

некто: По моему мнению, если люди никогда не жили в своем доме, то лучше не начинать.

Не так.
Должен быть муж с руками или деньги+контакты хороших рук если муж криворук.
Но если муж даже лампочку ввернуть не может, то дом не стоит строить/покупать.
Живем в доме уже 8 лет, о "бездонность" читаю только здесь на сайте. Расходов не больше чем ку за студию в Екатеринбурге.

Главное - удачное местоположение с минимальной инфраструктурой.
Категорически против домов в снт и полях.

Аноним 119: Берем по сельской ипотеке.

Одобрили ? Оценку и пр. Провели ? Там нюансов много, Минсельхоз должен одобрить ещё объект.
Или сумму кредита одобрили просто ?

Берите. Ставка хорошая. Если недалеко от города - однозначно. Научитесь хозяйству- когда- то надо начинать

Аноним 462: Одобрили ? Оценку и пр. Провели ? Там нюансов много, Ми

Оценку провели. Все одобрили

Мы ж его для отдыха рассматриваем. Не для постоянного проживания.

Аноним 110: Не так.
Должен быть муж с руками или деньги+контакты хороших рук.

Вооот. Ключевое - контакты хороших рук. А их так мало и они очень часто заняты,
Человек, проживший в квартире сталкивается с регулярными проблемами, которые в квартире решались одним звонком в ук или тсж. А в доме так не получается.
У нас друзья очаровались уютом загородного дома, купили. Через 3 года продали и перекрестились.
Устали искать контакты хороших рук. При том что дом в КП, газ есть и канализация централизованная. Дом построен по проекту. а не сами лепили из того что было.

Дом маленький, но я мысленно уже все распланировала.
Знаете, пугает ипотека. К ежемесячному платежу привыкнуть можно, но то, что по сельс итотеке ставку банк может поднчть в одностороннем порядке, это 🤢

Есть кто платит сельскую ипотеку?

Steffani: Что сделано в этом доме. Коробка

Коробка, канализация, эл.энергия.

Внутреннюю отделку то сделаем. Муж у меня с руками, тут даже не боюсь. Ему и хочется занятие такое. Дети выросли, мы на путешествовались. Хочется дома, проводить летнии вечера на террасе, за чашечкой чая, уюта, огорода в конце концов

Аноним 119: Внутреннюю отделку то сделаем.

Деньги то на материалы есть?

Аноним 119: Есть кто платит сельскую ипотеку?

три года платим, впереди еще семь лет. надеюсь и дальше всё хорошо будет.

Аноним 824: три года платим

Вам говорили да, что если закончится финансирование, банк в одностороннем порядке поднимет ставку .....

Аноним 766: Деньги то на материалы есть?

😁 пока есть, но дома нет. А потом хз как будет.

Аноним 119,
конечно сказали, что если программу закроют, то ставку поднимут. мне кажется, это и в договоре прописано.
"Правительство сделало бессрочной программу льготной сельской ипотеки" (информация с официального сайта Правительства РФ от 18.08.2022).
так, что надеюсь, что на наш век, т.е. на ближайшие семь лет, хватит. успеем выплатить