Расширенный поиск Поиск по пользователям
Создать тему
Разделы

    Совсем все плохо с продажами квартир?

    Полукобра: осень ждите

    И мы очень ждём,риелтор сразу сказал, что сейчас все, что дороже 6 миллионов месяцев по 6 стоит в продаже, всем нравится квартира, но все ждут продажи своих…. Однушку мы с первого просмотра продали, хоть и убитую после квартирантов, а тут только просмотры и те не частые. Квартира остается с мебелью, с техникой на кухне, ремонт конечно я бы уже обновила, но это я, большинство и не замечает того, что мне глаз режет. Квартира освобождена, 1 взрослый собственник, пусть бы и стояла, но она нам не нужна, а коммуналка капает ежемесячно.

    Аноним 230: риелтор сразу сказал, что сейчас все, что дороже 6 миллионов месяцев по 6 стоит в продаже


    Мы в очередной раз свою собирались выставлять. Я уже даже со счета сбилась в который раз.
    У нас в 2 раза дороже. Такое ощущение вообще никогда ее не продадим
    Хоть и чуть больше 10 лет дому, но кого есть деньги, берут с фундамента.

    Людмила_57: У нас в 2 раза дороже
    Мы сначала за 10,5 выставили, снизились до 9,4, ситуация такая же…

    Двушка в академе, планировка, месторасположение, все супер, доделываем косметический ремонт. С апреля пробовали продавать без ремонта, даже не звонил никто. Отдавать шикарную квартиру по цене однушки не собираюсь. Тоже жду своего покупателя, сейчас закончим ремонт, снова выставлю.

    Объекты, которые я мониторила - сняты или авансированы уже. Ощущение, что мне ничего не достанется. Но это кв. до 5 млн.

    Дорогая вторичка всегда тяжело продавалась, а сейчас тем более...

    Количество сделок по вторичка снизилось, чего и добивалась Набиуллина. Надеюсь что теперь она снизит ключевую ставку.
    Следующее заседание вроде бы 21 июля будет

    Material girl:

    Ответ: вроде вчера греф и Костин ожидают, что на два пункта. Но пока ипотека на вторичку не будет 12-13 процентов, легче не станет. А это скорее всего в 2028 эксперты ожидают. А я думаю, что нам по ушам ездят, пока война не закончится, не будет низкой ставки.

    Аноним 230: Мы сначала за 10,5 выставили, снизились до 9,4, ситуация такая же…

    Мы за 10 млн с торгом еще лет 5 назад выставляли, в соседнем подъезде тогда 2комн продавали за 8,5, думали ее купить. Сейчас у нас 1комнатные в доме 7,5, их еще покупают. Наша 12, с ремонтом за 14 с чем то продали прошлым летом в доме люди.

    А обмен сейчас вообще практикуют?

    А унас в прошлом году соседи в подъезде 3 к. кв 60 м на 5 этаже всего за 5.5 продали

    Аноним 23:

    Олновременные покупки/ продажи

    Аноним 480: А унас в прошлом году соседи в подъезде 3 к. кв 60 м на 5 этаже всего за 5.5 продали

    Где у Вас и состояние квартиры. Так то возможно адекватная цена. Я сейчас хочу продать трешку на 6 этаже, 64 кв.м на эльмаше за 6 млн. Но продам ли..

    По поводу разницы между ценами в объявлениях и реальными сделками:

    Кто то исключительно только повышает цену ))
    Может ремонт делают и накидывают цену

    liaram:

    Видимо им нравится, что постоянно кто-то ходит и смотрит. Мы пока не съехали не выставляли, терпеть не могу эти смотрины

    Аноним 901:
    на ВИЗе , состояние хорошее, сама даже думала кредит взять...
    но им срочно надо было продать , в новый дом переезжали...

    У кого как дела?
    Мне аж обмен на авто предлагают

    Продала ровно год назад. Виз, локация лучшая, транспорт, трешка. 5,9 млн. Ни ремонт , ничто другое никого не интересовало. У кого есть деньги интересует только локация и метраж, у кого денег нет, в эту цену хотели все ,вплоть до ершика от унитаза чтоб оставила. По итогу фантастика, покупателям была нужна именно трешка именно в этом доме, они жили в соседней 5 ке. Иначе, стояла бы моя квартмра хз сколько. Трешки и большие двушки никому не нужны. Это абсолютный неликвид.

    liaram: У кого как дела?

    Тухло. Нам тоже предлагают на авто обмен))))

    Когда были высокие ставки по ипотеке, покупатели вносили первый взнос застройщику, оформляли нулевую рассрочку, а остаток клали на депозит. Проценты по депозиту несколько снижали реальную стоимость квартиры. А сейчас и ставки по ипотеке не сильно снизились и дают ее не всем и депозиты резко упали.
    Из разряда -хрен редьки не слаще

    Так, давайте вспомним старый юмамский способ. Кто продал-наколдуйте мне пожалуйста на продажу квартиры.
    С марта стоит. Очень хочу продать до сентября. Когда продам, следующему покупателю наколдую

    Material girl:

    Мы продали в прошлом апреле и в прошлом декабре, не знаю, действует ли наш плевок, больно много времени прошло при этом девочки с прошлого апреля мы сидим в депозитах и параллельно ищем себе вариант на покупку - тухло. Прям заколдованная ситуасьон у нас.

    Аноним 422:

    Молодцы, хорошо, считаю, продали. Наколдуйте и мне на продажу

    У нас по жк миграция идет. Кто-то расширяется, кто-то наоборот. Средний ценник около 200 за метр. Но я вот не понимаю, если мою продавать 125 метров, то кто ее купит, даже если за 20 млн. Это космос, а не цены

    Вы не авторизованы и не можете оставлять сообщения. Чтобы авторизоваться, нажмите на эту ссылку (после входа Вы вернетесь на эту же страницу).

    Все разделы

    Болтушки

    Детки

    Дом и семья

    Мир женщины

    Ждем ребенка

    Хобби

    Путешествия, переезды, эмиграция

    Важное