Войны с управляющими компаниями

Всем привет. Касается тех кто из Екатеринбурга. На какие уловки идут ваши управляющие компании (название можно не озвучивать).
Приведу пример. Застройщик проводит липовое голосование и дом переходит к управляющей либо заплативший застройщику, либо сам застройщик создаёт аффилированную организацию и управляет домом и в случае каких то неисправностей перекидывает ответственность на застройщика). А тот месяцами не отвечает.

Для чего тема? Хотелось бы понять насколько насущный вопрос. А также возможно в дальнейшем объединиться и начать что то делать

Любимая тема ук -забрать в свое управление спец.счет. Совет дома выбран ею, поэтому проблем с подписями на протоколах нет. На все вопросы собственников Совет дома всех шлет лесом, ссылаясь на то, что "они ж простые люди, никому ничего не должны, сами все делайте и вообще, Вы токсичный и засоряете дом.чат ".
УК меняет домофон.компанию от застройщика на свою, ноу-нейм. Причем, если возникают проблемы с дозвоном в квартиру, ничего не чинит за счет ежемесячной платы за домофон. Только за доп.плату. Занимается отписками.
УК убеждает собственников нанять охрану, аффилированую с УК.

Слушайте, ну это уже же ни в какие ворото

Аноним 967: Застройщик проводит липовое голосование и дом переходит к управляющей

в нашем доме так. причем мы проводили собственное голосование за ТСЖ. Набрали нужное кол-во. Но УК тут же проводит свое и весь дом как будто голосует за УК. Подделывают подписи. Судимся. Толку нет.

У нас была обратная история: переехали в старый дом, УК была большая, выросшая еще из старых ЕМУПов 90х и нулевых, когда всякие жэки были. Делать ничего не делают, только деньги собирают. Воевали мы с ними оооочень долго. Из громких побед - возврат переплаты за тепло, там на каждую квартиру тысяч по 5-6 было. Сейчас немного попроще стало, потому что они поняли, что люди упертые и по каждому случаю пишут жалобы, проверки и прочее... Но это требует больших усилий и нервов.. У нас ГЖИ почти каждую неделю приходили в квартиру :)
Всякие собрания и прочее - ересь несусветная.. Провести его в строгом соответствии с законом почти нереально: сперва надо получить точный список всех собственников, получить доказательства, что каждый извещен о проведении собрания. Обеспечить кворум собрания, правильно оформить протоколы и все листы голосования...

Аноним 509,

Потому что в этой сфере бардак. Судьи в рот заглядывают представителям управляющих, а те водят за нос. В результате формируется отрицательная для людей судебная практика, которой, не смотря на то, что у нас иная судебная система, руководствуются при вынесении решений другие судьи.
Бардачелло

La isla bonita,

Имельщики (департамент) уже куплены. Проверено неоднократно

Это классика жанра. В одном комплексе, управляшка неплатила налог на имущество несколько лет. Включила свой налог в наши квитанции.
Пр второму объекту начисляется отопление по нормативам, не по счётчику. Разницу пр начисления не возвращает.
ГИС ЖКХ не отвечает на жалобы

La isla bonita: Они обязаны отработать в установленные сроки

Обрабатывают. Пишут отписки. У нас крысы носятся. Машинам провода перегрызают. Рпн приходит с проверками, находят следы крыс. А у ук одни отписки. Мы все обрабатываем, крыс нет. Днем получила письмо, вечером иду домой, все крысы на месте, бегают у дома

Аноним 936,

Звездец