Не могу решить,как разделить комнаты и организовать место для младшего.

Всем привет!
Не могу сама решить, сделать выбор и угадать, как будет лучше для всех.
Дано: я и двое детей мальчиков (7 и 14 лет), живем в 3-комнатной хрущевке. Маленькая старая квартира, оч.маленькая кухня.
Недавно развелась с мужем. Алименты маленькие, в общем выживаем, перспективы увеличить мой доход нет.
Поэтому нужно с мин.вложениями.
Много лет надеялась, что поменяем нашу квартиру на большую, лучшую.
Но так как муж периодически пил, влезал в долги, был ненадежный, этого не сделала.
Сейчас у сына-подростка отдельная полноценная комната, со столом, кроватью, компьютером, всей мебелью (часть мебели морально устарела, покупали ему в 4 года).
Есть гостиная, она смежная со спальней.
В гостиной диван, кресло, комод и стенка вдоль стены с телевизором.
Гости у нас редко, я лежу там на диване после работы.
Спальня, совсем маленькая, в ней стоит 2-спальная кровать, шкаф-купе и детская кровать, из которой ребенок уже вырос.
В этом году младший идет в 1 класс, а я все еще не организовала ему рабочее место и свое пространство. Надеялась, что муж образумится, мы поменяем квартиру….
В общем, надо решать, что сейчас делать:
1) Отдать ему спальню под детскую. В общем-то я сейчас одна, одной спальня и 2-спалка уже не так сильно нужна.
Обновление ремонта можно не делать – в нейтральных тонах и нормальном состоянии.
Купить стол (парту) и кровать, далее потом обустроить.
Что смущает: - в этой комнате выход на балкон, что-то страшно, и она темновата, и спальня – это единственная комната в квартире, которая мне нравится по отделке, ремонту, в которой мне хорошо.
2) В гостиной обустроить зону для ребенка. Выкинуть стенку, поставить парту, полочки.
Но кровать все равно в спальню втискивать придется, а она не влезет.
3) Вариант поселить детей вместе – много лет собирались это сделать, но все ждали, когда деньги будут итд…
А сейчас мне кажется это уже невозможным. Подросток к себе никого не пускает, хочет быть один. Не спит допоздна, играет в комп. Младший не сможет с ним спокойно делать уроки, жить, спать.
Что посоветуете?

У нас тоже трехкомнатная и два мальчика: 7 и 14 лет. Купили квартиру с большой комнатой-кухней 40 кВ.м, планировали выделить вторую детскую. Но дети встали в позу, решили спать в одной комнате.
На вашем месте, отправила бы их спать в одну комнату (к старшему), в третьей комнате - общее пространство + 1 рабочее место (парта младшему пока)
Свою комнату бы не отдавала и дело не в балконе, у Вас тоже должно быть свое пространство.
Но мои дети очень дружные, если бы воевали, то старшего оставила бы в покое, младшего в зал со спальным местом вместе.

Леслуна: Убрать из большой комнаты функцию гостиной. Отдать ее первокласснику. Туда влезет стол пенал, кровать ребенка, игрушки ребенка. Себе оставить спальню, без детской кровати. Просто исходя из того , что она не проходная и вам нравится

Я просто назвала ее "гостиная",как все называют
Гостей у меня нет.
Мы ее называем "большая комната",находимся там я и младший,когда не спим.
В спальню только идем спать.
Она проходная.
Я не против,я просто обрисовываю ситуацию.

Спальня вам, младшему проходную ( кровать отделить стеллажом и забыть, что это общая комната. Старшего я б не трогала.
В комнату с балконом младшего нивжись бы не поселила, фобия у меня относительно детей и окон-балконов на высоких этажах)

krispykreme: уроки можно делать за кухонным столом.

Кстати, да. Мы и старшему, и младшей столы в начале учёбы покупали. Старший категорически занимался м занимается только за кухонным столом. Либо лёжа на диване в своей комнате)) младшая тоже нет-нет да норовит со своими тетрадями прийти "в общество".

В одной комнате у подруг однополые. Либо двухярусная либо 2 кровати, 2 стола, сейчас у многих один большой стол вдоль окна с ящиками для каждого и 2 стула в инсте много видяшек современного ремонта с разделением зон

Подростка не трогать, себе спальню полностью, младшему большую комнату. У нас 3-комнатная, все раздельные. Большая комната 18 кв. у нас с мужем, у детей у каждого своя, одинаковые маленькие комнаты 12 кв. В детстве делила комнату с сестрой, мое однозначное мнение - каждому нужно своё пространство, особенно если большая разница в возрасте и дети уже не малыши