продажа комнаты, где ребёнок собственник. органы опеки и пр. юристы?

продаётся комната, которая была приватизирована на ребёнка и его отца, ребёнку 2 года.
его родители уже имеют в собственности 2-комнатную квартиру, куда в случае продажи комнаты будет прописан ребёнок и наделён одной третью.
Но!!! Органы опеки заставляют половину суммы, указанной в договоре при продаже комнаты, положить на сбер. книжку ребёнка.
Вроде как это наш областной закон такой. Который, я так понимаю, противоречит федеральному.
Ведь родители улучшют жил. условия, наделяют его долей, какая ещё сбер. книжка...?

Кто-н сталкивался?