Юристам вопрос по продаже унаследованного дома

Моя мама получила в наследство от деда дом и землю. Кроме мамы, наследником является бабушка, обе вступили в права, получили свидетельства о праве собственности на свои доли.

Если дом будет продан, с какой суммы моя мама будет платить налог? Из НК я поняла что предоставляется льгота в размере 1 млн. руб. при продаже имущества, находившегося в собственности менее 3-х лет. Этой льготой может воспользоваться только мама? Или этот вычет пропорционально долям предоставляется?

Если например дом продается за 1500 т.р. - 1000 т.р. льгота = 500 т.р. - облагаемая база? С нее 13 % НДФЛ и все, больше никаких налогов не надо платить?