кто брал в ипотеку жилье? и получил 400 тыщ???

что-то такое есть вроде, точно не знаю... но это вроде тока для вторички!

Это вы не про программу "Молодая семья", хотя там вроде бы условия немного другие.

Ой, расскажите поподробнее, если узнаете.

это программа Молодая семья, наскоко я поняла вас...там еще много нюансов по-мимо возраста...

Тоже недавно от мужа слышала. У него кто-то на работе такую фигню мутит. Точно знаю, что такое условие есть - на момент взятия этой ипотеки, у супругов не должно быть жилья в собственности (вроде даже в течении последних 5 лет, но тут могу ошибаться) и где прписаны, не более 10 кв м на чел. Но док-тов там умотаться, хотя это конечно того стоит.

Кому интересно нормативные документы по помощи молодым семьям
Супсидии на приобретаемое жилье и порядок их предоставления.

www.ohome.ru/regions-list_pages-66.html

ну спосибо... хоть оринтир :rtfm: есть щас искать буду... 400 тыщ на дороге не валяются...

Вот что нашла..
Вопрос:
ГДЕ УЗНАТЬ О ПРОГРАММЕ "МОЛОДАЯ СЕМЬЯ"?

ДАША
16.07.2007

Ответ:
Здравствуйте!
Подпрограмма "Обеспечение жильем молодых семей", входящая в состав федеральной программы "Жилище" на 2002-2010 годы предусматривает создание системы государственной поддержки молодых семей, нуждающихся в улучшении
жилищных условий.
Основной целью подпрограммы является создание системы государственной поддержки молодых семей в решении жилищной проблемы для улучшения демографической ситуации в России.
Участник подпрограммы - молодая семья (в рамках настоящей подпрограммы семья, возраст супругов в которой не превышает 30 лет), признанная в установленном порядке нуждающейся в улучшении жилищных условий и постоянно проживающая на территории субъекта РФ, участвующего в реализации подпрограммы.
Основной формой оказания государственной поддержки в решении жилищных проблем молодых семей будет предоставление молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка субсидий ( за счет средств федерального бюджета и бюджетов субъектов
РФ) на компенсацию части затрат произведенных ими на приобретение или строительство жилья.
Общий объем средств, предусмотренных на реализацию подпрограммы, составляет 173,4 млрд. рублей.
В г.Екатеринбурге ряд банков предоставляет ипотечные программы "Молодая семья".
Для более подробной информации звоните мне по телефону.

Гутман Михаил Валерьевич,
специалист по вторичному жилью и ипотеке,
Телефон: 268-97-75

www.yandex.ru/yandsearch

Сейчас вроде до 35 лет повысили...

Вот в документах впринципе всё расписано:
СтЖ = Н x РЖ,
где:
СтЖ - расчетная стоимость жилья, используемая при расчете субсидии;
Н - средняя рыночная стоимость 1 кв. метра общей площади жилья
РЖ - норматив общей площади жилого помещения.
для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей - по 18 кв. метров на каждого члена семьи

субсидии за счет средств областного бюджета составляет: 2008 год - 32 процента
вот и считайте если взять семью в 3 человека это 54 м.
средняя стоимость если даже пусть взять 40 000. то 32 % получиться - 700 т.р
А кто имеет право и что нужно там уж подробнее надо читать

в предыдущем форуме нашла ссылку..
и еще для тех, кому лень в поиск идти... www.government.ru/archiv/data/news_text.html-he_id_103_news_id_21336.htm

Для более точной информации лучше читать это постановление в редакции правительства свердловской области, т.к. каждый субъект РФ в это постановления вносит свои незначительные правки.

а куда идти нужно? в админстрацию районную?

cautur

средняя цена кв. метра за 50т переваливает уже :(

M@X

да я знаю. я приуменшил согласен. просто еще на самом деле большой вопрос по какой цене будут считать в правительстве, я почему то не уверен на 100% что посчитают не по заниженым ценам

Дарья
а куда идти нужно? в админстрацию районную?

14. Для участия в Плане молодая семья (за исключением молодых семей, указанных в пункте 16 настоящего Порядка) подает в орган местного самоуправления муниципального образования по месту жительства в Свердловской области

15. Молодая семья, один из супругов которой является или являлся членом студенческого строительного отряда или работником организации, финансируемой за счет средств областного бюджета, подает документы, указанные в пункте 14 настоящего Порядка, в Департамент.

вот на 4 канале.. была была передача:

Тема: Жилищные субсидии для молодых семей.

Гость: Олег Гущин, директор департамента по делам молодежи Свердловской области.
Олег Васильевич, телезрители постоянно задаются вопросом: "Есть ли в городе специальные программы, реально позволяющие молодежи приобрести квартиру в кредит?"
Нам есть, что сказать молодым семьям об их возможностях улучшения жилищных условий. В конце прошлого года была принята программа предоставления субсидий молодым семьям в Свердловской области. Она охватывает период с 2007 по 2010 год, то есть это не одноразовая акция, это долгосрочная программа.
Каков размер этих субсидий?
В соответствии с постановлением Правительства, субсидии выдаются молодым семьям, возраст которых не превышает 30 лет. Если у супругов пока еще нет детей, то субсидия составит 35% от общей стоимости жилья. Если у них есть дети (один и более), то это уже 40%. Причем, речь идет и о неполных семьях, где есть только один супруг. Если его возраст не превышает 30 лет и у него есть дети, то он также является для нашей программы молодой семьей и имеет право на получение субсидии.
Если дети рождаются уже после получения субсидии, семья может рассчитывать на какие-то какие льготы?
Я бы даже сказал, что это не льготы, а просто обязанность государства среагировать. При рождении или усыновлении ребенка субсидия увеличивается на 5%. То есть если родился один ребенок - плюс 5% к тем 35%, если родился еще один ребенок - еще плюс 5%.
Какую сумму может получить каждая семья?
Расчет субсидии идет из среднерыночной стоимости квадратного метра, которая принята в Свердловской области - это 23 тысяч 200 рублей за квадратный метр. Молодая семья из двух человек, которая может претендовать на субсидию в размере 35% от стоимости жилья, получит около 300 тысяч рублей. Семья из трех человек, имеющая право на 40 % от среднерыночной стоимости жилья, на руки получит 480 тысяч рублей. Но нужно учитывать, что среднерыночная стоимость жилья меняется ежеквартально, поэтому эти сумы тоже плавающие. Мы будем индивидуально подходить к каждой семье и учитывать ее возможности и желания, какое она хотела бы приобрести жилье.
"Существуют ли какие-нибудь льготы для получения жилья молодой семье с ребенком, в которой один из родителей работник милиции. Дмитрий."
Если ранее мы принимали специальные программы для бюджетников, молодых специалистов, выпускников ВУЗов, уезжающих работать в сельскую местность, то эта программа касается любой категории. Не важно, в бюджетной сфере вы работаете или на предприятии, главное, чтобы вам еще не исполнилось 30 лет, вы молодая семья, и вы желаете улучшить жилищные условия.
"Можно ли взять субсидию на постройку дома?"
Безусловно. Вы можете использовать эту субсидию как на приобретение жилья на вторичном рынке, на первичном рынке (например, вы участвуете в долевом строительстве), на строительство индивидуального жилого дома. Можно использовать эту субсидию в качестве первого взноса по ипотечному кредиту. То есть сама молодая семья решает, как она распорядится этой субсидией. Можно использовать субсидию и в качестве взноса в жилищном кооперативе. Кстати, областные субсидии можно использовать в молодежных жилищных комплексах, которые строятся сейчас в Свердловской области.
"Возможна ли компенсация суммы кредита или процентов по кредиту, если кредит уже взят в банке? В семье есть 1 маленький ребенок."
К сожалению, это невозможно по одной простой причине. Мы предоставляем субсидии для нуждающихся молодых семей, которые не в силах решить жилищную проблему из-за недостатка средств. В данном случае кредит уже взят, значит, они являются собственниками. То есть они выбрали такой вариант решения проблемы, и, к сожалению, уже не смогут стать участником нашей программы.
Одним из условий предоставления субсидии, является платежеспособность семьи. Что это означает?
Для нас очень важно, чтобы семья была платежеспособной. Мы должны быть уверены в том, что субсидия не пропадет даром, и семья реально сможет решить свою жилищную проблему. Поэтому семья должна располагать такой суммой, чтобы при получении субсидии она смогла приобрести квартиру. Наличие у молодой семьи средств подтверждается банком при предоставлении справки. Это первое. Есть еще один нюанс - нуждаемость молодой семьи в улучшении жилищных условий. Молодые семьи должны встать в очередь по месту жительства в качестве нуждающихся.
"Чтобы попасть в программу "доступное жилье для молодых семей", сколько метров жилплощади должно быть на человека? Жилой или общей площади?"
Общей площади. Если семья из двух человек - это 42 кв. метра, если семья 3 человека и более, то по 18 кв. метров на каждого члена семьи. Если ваша квартира меньше нормы, то эти квадратные метры будут учитываться при расчете той суммы, которую вам необходимо додать, чтобы улучшить свои жилищные условия.
В Свердловской области уже есть такие семьи, которые получили субсидию? Сегодня в департаменте молодежи идет обработка и проверка всех предоставленных документов. Поймите, это бюджетные деньги и тут надо соблюсти все условия. Я думаю, буквально через месяц мы сможем предоставить жилищные субсидии первым 250 участникам программы.
"Работает ли программа именно в Екатеринбурге? В администрации говорят, что только по Свердловской области."
Особенность этой программы в том, что каждый город должен разработать свою муниципальную программу обеспечения жильем молодых семей с привлечением средств местного бюджета. Сейчас в 60 муниципальных образованиях заканчивается формирование муниципальных программ. В 42х - муниципальные программы уже приняты, и мы уже получаем списки молодых семей, которые нуждаются в улучшении жилищных условий и становятся потенциальными участниками этой программы. По году Екатеринбургу у нас есть официальная информация, что к концу мая будет принят план мероприятий по обеспечению жильем молодых семей. После этого мы начнем работать с Екатеринбургом. Но это не значит, что сегодня вам в Екатеринбурге могут отказать в постановке на учет в качестве нуждающейся молодой семьи. Первое, что нужно сделать для получения субсидии - это придти в районную администрацию. Где вы живете, в Верх-Исетском районе? Значит в Верх-исетскую администрацию. Там вам скажут, какие документы вам нужно предоставить, можете ли вы принять участие в данной программе, какая субсидия может быть вам выдана.
Хорошо, семья встала на учет, предоставила все необходимые документы, а что дальше?
Пакет документов от каждого муниципального образования за подписью главы передаются в департамент по делам молодежи, который как раз и является распорядителем средств и отвечает за механизм распределения субсидий. Я проверяю документы, если они соответствуют всем требованиям, то мы отправляем списки в областное правительство, чтобы министерство финансов предоставило субсидии каждой молодой семье.
Деньги семья получит на руки?
Нет, субсидия перечисляется на счет, который укажет молодая семья. Для этого один из супругов получит свидетельство на приобретение жилья. Этот именной документ удостоверяет право молодой семьи на получение жилищной субсидии. Семья сдает этот жилищный сертификат в банк, где и будет открыт счет для перечисления субсидии. Срок действия свидетельства 9 месяцев. Этот срок дается на то, чтобы семья купила квартиру. Если не успели, то в соответствии с бюджетным кодексом средства должны вернуться в областной бюджет. А молодой семье, которая так и не смогла решить свою жилищную проблему, придется снова собирать все документы заново. Надо помнить, что жилищная субсидия предоставляется один раз в жизни. И если вы получили субсидию как молодая семья, то вы уже не сможете стать участником другой жилищной программы.

Отделы по учету и распределению жилья г. Екатеринбурга:
Ленинский район (ул.Чернышевского,8) 376-48-57
Верх-Исетский район (ул.Московская, 2 371-16-41
Кировский район (ул. Первомайская, 75 374-22-83
Октябрьский район (ул. Луначарского, 217) 254-69-61
Железнодорожный район (ул. Мельковская, 7) 353-73-20
Чкаловский район (ул. 8 марта, 177) 210-43-26
Орджоникидзевский район (ул. Бабушкина, 16) 334-15-49

все не читала, но хочу обратить внимание, что по действующим правилам, сертификатом, полученным по программе "Молодая семья", можно погасить ПОСЛЕДНИЙ взнос по ипотеке. То есть начать с него не получится(

M@X

Что и требовалось доказать, так и знал что где-то наипут :)

M@X
Расчет субсидии идет из среднерыночной стоимости квадратного метра, которая принята в Свердловской области - это 23 тысяч 200 рублей за квадратный метр

Подскажите, пожалуйта, если семья прописана в области, а живет в Екатеринбурге и снимает жилье, то эта семья не попадает в эту прграмму?

Странная такая
Подскажите, пожалуйта, если семья прописана в области, а живет в Екатеринбурге и снимает жилье, то эта семья не попадает в эту прграмму?

Попадает, чего нет то. вставайте в очередь, большой вопрос только сколько в ней стоять

cautur

нууу... если б реальная цена была такая при продажах, то и программа-то поди не понадобилась такая...Сообщение было изменено пользователем 21-04-2008 в 16:52

M@X

да да, цена шоколадная! ДАЙТЕ ДВЕ! :)

Хотя, она так-то и есть такая реальная - остальное уже застройщики накручивают.... и все е'жи с ними....

еще вот интересно, выдача субсидий начнется с 1 мая 2008 года, и вот что написано:

4. Преимущественное право на получение субсидии имеют молодые семьи:
   1) принятые на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года;

Это же сколько надо будет ждать если сейчас втать на очередь)