Дубай жизнь 2025

МаTрица: Мама сегодня мне сказала, что она восхищается моим долгосрочным планированием.

Я тоже восхищаюсь! главное планы в жизни воплощаются, а не просто мечты как у меня))

IIIoko: Я тоже восхищаюсь!

Спасибо
По факту это обратная сторона моей тревоги

А мне за что синяя баба? если кто то считает , что строить планы долгосрочные и выполнять-фигня, то поделитесь своим умением и мы порадуемся.

IIIoko: А мне за что синяя баба?

Полегче! Я хочу выиграть приз, мне очень нужно как можно больше синих.

МаTрица:
Ок, тогда пусть развлекаются

В общем банки делают выгодные предложения, хоть сейчас беги и Химки покупай. Эх нет покоя

Вообще идея взять кредит даже под 7% и купить вторичку в Химках звучит неплохо.
Во-первых, на вторичное жильё цены ниже, и можно сторговать скидку за нал и быстрый выход на сделку.
Во-вторых её можно сдать практически с первого дня, и в принципе это будут те же 7% (при хорошем расположении). То есть по сути это способ накопить на квартиру за короткий промежуток времени.
Единственное - сколько процентов займёт из дохода выплата по ипотеке, плюс сложности с переводом рублей в дирхамы в случае чп, ну и доход в рублях, а выплата в долларах - не окажется ли потом, что эта квартира в валюте подешевеет?

В своё время мужу давали ипотеку под 4% на работе, а он ей не воспользовался, потому что боялся брать деньги в кредит Я крутила у виска, но ничего не смогла поделать. Поэтому у нас кредит под 10%

IIIoko: А мне за что синяя баба?

За восхищение )

МаTрица: разговаривала с коллегами, что у кого имеется.

У всех недвижка на родине.
Не обсуждали, почему в Дубае не покупают?

Элениребята: У всех недвижка на родине.
Не обсуждали, почему в Дубае не покупают?

Потому что родина это Иран, Египет, Филиппины. Там дешевле. И зпл у большинства наших сотрудников ниже, чем моя. Я именно по этим причинам смотрю Химки. Тк Химки это 100 тыщ долл, а Дубай в 2 раза дороже. А в Египте 100 м квартира - 50 тыщ долл.

Неромантик: что эта квартира в валюте подешевеет?

Конечно подешевеет. Как и моя имеющаяся квартира в Химках. Я так и пишу, беспокоит то, что зпл в валюте а квартира в рублях

Неромантик: плюс сложности с переводом рублей в дирхамы в случае

Там нечего переводить, сдается квартира за 40 000, это мне погоду не сделает сейчас. В основном платить буду из зпл, а не из сдачи

В этом и вопрос. 4 года и однушка в Химках, но платить в основном из зпл. Либо 10 лет и студия в Дубае, но она платит себя сама, но больше первый взнос.

МаTрица: Конечно подешевеет. Как и моя имеющаяся квартира в Химках. Я так и пишу, беспокоит то, что зпл в валюте а квартира в рублях

В если сделать рокировку? Купить однушку в Химках, продать трешку в Химках, купить студию в Дубаях?

Элениребята: Не обсуждали, почему в Дубае не покупают?

Тут объяснение очень простое. У них у многих зпл в 1,5 - 2 раза ниже моей, при этом семья из 3-4 человек. Им надо не 1 бедрум или студию, как мне, а минимум 2 бедрум. В Дубае это от 1 млн дирх, первый взнос 200 тыщ дирх. А на родине они за 200 тыщ дирх могут купить квартиру в 120 метров.

Неромантик: продать трешку в Химках

Я не хочу трёшку продавать. В ней ремонт и мебель, а однушки простенькие. Я не хочу в однушке.

В общем дают под 6.4% 370 000 дирх.
Прямо уже оффер отличный. 100 тыщ долл на 4 года

МаTрица: Там нечего переводить, сдается квартира за 40 000, это мне погоду не сделает сейчас. В основном платить буду из зпл, а не из сдачи

Ну это понятно. Тогда может просто копить в долларах? Теми же суммами, какие по ипотеке планируются?

МаTрица: Тут объяснение очень простое. У них у многих зпл в 1,5 - 2 раза ниже моей, при этом семья из 3-4 человек. Им надо не 1 бедрум или студию, как мне, а минимум 2 бедрум

Да, так логично.

Неромантик: . Тогда может просто копить в долларах? Теми же суммами, какие по ипотеке планируются?

Коплю итак. Просто и студии дорожают, и Химки дорожают, и как-то мои копилки не успевают.

Химки однушки наблюдаю уже месяца 3-4, там примерно те же дома и смотрю десяток подобных квартир. Были за 8.5 теперь выше, уже к 10 нормальные.

В общем так-то можно уже и начать покупать, кредит типа одобрен. Подумаю до следующей недели.