Развод. Ипотека

Девочки, подскажите, пожалуйста! В наличии 2 детей (4 и 2г), решила развестись. С чего начать? Проживаем в Орджоникидзевском районе, мне к мировому судье ехать? Культуры,20? Телефон не могу узнать, по каким дням и в какое время принимают, может кто-нибудь знает?
Ну и про ипотеку спрошу. Муж- основной заемщик, я созаемщик, квартира в ипотеке, на него оформлена. Мат капитал использовали. Как ее делить? Или разводиться, выплачивать ипотеку пополам (немного осталось), потом наделять всех долями и разменивать?

Белый шиповник

какой сайт?
ну и по ипотеке, может кто-нибудь сталкивался с таким вопросом?

спасибо ответившим. Посоветуйте грамотного юриста, пожалуйста, а то их сейчас так много

Аноним автор темы Муж- основной заемщик, я созаемщик, квартира в ипотеке, на него оформлена. Мат капитал использовали. Как ее делить? Или разводиться, выплачивать ипотеку пополам (немного осталось), потом наделять всех долями и разменивать?

Есть несколько вариантов. Плохой: развод, ипотека не погашена, квартира на муже. Считайте, что ее потеряли. Были прецеденты, что приобретенную в браке собственность удавалось продав в одиночку одному из супругов. Материнский капитал? Считайте, что и не вкладывали его.
Лучший: в суде делите и квартиру, и кредит. В дальнейшем мучаетесь с долей, которая никому не нужна, по крайней пере за половину цены квартиры. Про использованный маткап тоже можно забыть. Обязательное условие - наличие белого дохода, достаточного для выплаты половины кредита и содержания трех человек сейчас и несколько месяцев перед этим (в зависимости от требований банка).
Хороший: вряд ли реализуем при разводе "теперь" .

Kraľ Были прецеденты, что приобретенную в браке собственность удавалось продав в одиночку одному из супругов.

Это как так

Kraľ Материнский капитал? Считайте, что и не вкладывали его.

? А как он ее продаст, если надо обязательно всех долями наделять после погашения?

Аноним

Никак не продаст, не наделив долями. Теперь так не сделать, раньше можно было.

Аноним Это как так

Свидетельство оформлено на одного. По идее, Регпалата должна была запросить нотариальное согласие другого супруга на продажу, но почему-то не запросила. Все, сделка совершена, денежки тю-тю. И, что вовсе смешно, суд встал на сторону супруга-мошенника, заявив, что это проблема другого супруга следить за тем, чтобы совместная квартира не была продана. Раз промолчал в момент сделки (о которой и не знал) и подал заявление о недействительности ее на несколько месяцев позже, то "сам дурак". Лично я считаю это решение суда бредовым. Но это суд, его критиковать не принято, тут только на апелляцию надежда была.

Аноним А как он ее продаст, если надо обязательно всех долями наделять после погашения?

Собственно Регпалате - пофиг. Не в ее компетенции запрещать сделки из-за невыполненного обязательства. А у компетентных органов пока руки дойдут. Да и, даже если посадят нарушителя обязательства, денег обманутым это не вернет.

А если на момени развода ипотека только была взята? Я - заемщик. Бывший муж ' созаемщик. Плачу ипотеку сама, сейчас второй брак, дети родились в новом браке. По сути - мой настоящий муж и общие наши дети тоже должны наделяться долями или нет? Ведь в обязательстве идет формулировка - на всех членов семьи... А бывший муж уже давно не член семьи.